Понятие и виды юридических фактов — заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение в гражданском праве

Юридические факты являются основанием для ситуаций, в которых применяются правовые нормы и требуются услуги квалифицированного специалиста. В юриспруденции этому понятию уделяется мало внимания, хотя оно выступает в качестве основы для различных прав и обязанностей субъектов гражданского права.

 

Юридический факт – что это такое?

 

Понятие «юридический факт» подразумевает те или иные жизненные обстоятельства, с которыми нормативно-правовые акты связывают определенные правоотношения на всех этапах (возникновение, изменение, прекращение).

 

Иными словами, это реальные жизненные обстоятельства, с наступлением которых связаны юридические последствия и соответствующие гражданско-правовые отношения. Это могут быть как волевое действие, так и событие, не зависящее от человека.

 

Почему эти факты называются юридическими? Причина состоит в том, что они во всех случаях влекут за собой наступление конкретных юридических последствий. Кроме того, такие события всегда вызывают появление у участников гражданских отношений субъективные права и обязанности.

 

Ученые называют юридические факты своеобразными «рычажками», приводящими правовые нормы в действие. Они выступают в качестве связующего звена между формальными нормами законодательства и конкретными правоотношениями.

 

Так, возникновение обязательств и прав у физических или юридических лиц может быть обусловлено следующими юридическими фактами:

  1. Заключение сделок, предусмотренных действующим законодательством, или договоров, которые законом не предусматриваются, но не противоречат его нормам.
  2. Приобретение или создание имущества по любым основаниям, не запрещенным нормативно-правовыми актами.
  3. Создание произведений искусства, науки, литературы, изобретений и других результатов интеллектуальной работы.
  4. Причинение вреда другим лицам или необоснованное обогащение за счет третьих лиц.
  5. Другие действия физического или юридического лица.

 

Признаки юридических фактов

 

Для того, чтобы событие или поступок были отнесены к юридическим фактам, они должны обладать определенными признаками:

  1. факт должен быть выраженным вовне тем или иным образом. Он должен быть реален. Так, не считаются юридическими фактами эмоции, мысли, чувства и переживания;
  2. обязательно наличие или отсутствие каких-либо конкретных явлений окружающего мира (это могут быть наличие или отсутствие родства между людьми, совершение правонарушения);
  3. факты должны повлечь изменения в состоянии общественных отношений (событие должно напрямую или косвенно затрагивать права и интересы человека, государства и общества);
  4. событие или поступок должны попадать под сферу правоприменения, то есть должны предусматриваться определенной нормой права);
  5. факт должен быть оформлен надлежащим образом (документально) и при необходимости заверен. Таким образом, чтобы деяние и событие обрело статус юридического, его необходимо зафиксировать в процессуальной форме, предусмотренной законодательством;
  6. факты обязательно должны повлечь юридические последствия, предусмотренные законом (установление, изменение или прекращение правоотношений).

 

Только при наличии в событии или действии (бездействии) совокупности всех перечисленных признаков, оно будет считаться юридическим фактом.

 

Виды юридических фактов

 

Юридические факты настолько разнообразны, что их принято делить на виды по нескольким основаниям. Так, по длительности действия можно разграничить длящиеся факты (брачные отношения) и кратковременные (наложение штрафных санкций).

 

По количественной составляющей юридические факты можно разделить на простые и сложные в зависимости от числа участников правоотношений, вызванных действием или событием.

 

Иногда для того, чтобы возникли, изменились или прекратились значимые в правовом поле отношения, необходимо наступление не одного, а сразу нескольких юридических фактов, совокупность которых называют «юридический состав». Например, чтобы возникли пенсионные правоотношения, нужно, чтобы совпали сразу несколько событий: трудовой стаж, достижение пенсионного возраста, решение соответствующего органа о назначении пенсионных выплат.

 

По степени законченности факты делятся на завершенные (когда вся совокупность событий и действий завершена) и незавершенные (образование всех нужных фактов еще продолжается).

 

Также различают простые факты (относящиеся к одной отрасли права) и сложные, сочетающие в себе нормы разных правовых отраслей.

 

По субъектам юридические факты могут быть административно-правовыми, гражданско-правовыми и выражаться в виде судебных решений.

 

По характеру наступающих правовых последствий

 

Если говорить о том, какое влияние факты оказывают на правовые и общественные отношения, то их можно разделить на следующие категории:

– Правообразующие – такие события, которые влекут за собой образование новых правоотношений. Это могут быть вступление в наследство, оформление официального брака, трудоустройство, приобретение квартиры.

– Правоизменяющие – факты, влекущие за собой преобразование уже существующих отношений (межевание соседних земельных участков, обмен квартир).

– Правопрекращающие – факты, наступление которых влечет прекращение ранее существовавших правовых отношений (увольнение с работы, развод между супругами, отказ от наследства).

– Правовосстанавливающие факты помогают, как следует из названия, восстановить утраченное ранее или оспариваемое право.

– Правопрепятствующие факты.

– Универсальные или комплексные факты одновременно могут образовывать, видоизменять и прекращать правоотношения. Так, смерть человека влечет одновременно прекращение брачных отношений (если он состоял в них) и распределение между родственниками наследуемого имущества.

 

По волевому признаку

По волевому признаку, все юридические факты, можно разделить на две большие группы:

– События – обстоятельства, не зависящие от сознания и желаний человека. Это могут быть стихийные бедствия, аварийные происшествия и другие ЧП. Такие события могут быть единоразовыми (уникальными) и эпизодическими; абсолютно независящими от людей (наводнение, обвал, извержение вулкана) и относительными (отдаленно вызваны деятельностью человека, но в конкретных правоотношениях не зависят от них).

– Действия – поступки, совершаемые людьми и зависящие от их воли. Действия делятся на правомерные и неправомерные. Если первые не нарушают норм законодательства, то вторые нарушают предписания закона.

 

В свою очередь, правомерные действия можно разделить еще на две подгруппы:

  • юридические акты – деяние или поступок, целью которого является достижение определенного правового результата. Сюда относятся заявления, участие в голосовании, заключение договоров и т.д. Землетрясение, к примеру, влечет за собой наступление страхового случая (если пострадавший застраховал имущество).
  • юридические поступки – деяния, которые влекут за собой конкретные правовые последствия, не зависящие от побуждений, желаний и мыслей лиц, которые совершают эти поступки. Наиболее яркими примерами являются обнаружение клада или совершение научного открытия, написание художественного произведения.

 

Так, находка ценных антиквариатных вещей влечет за собой право собственности на нее, даже если лицо, обнаружившее вещь, и не стремилось к этому. Создание литературного произведения влечет наличие авторских прав с самого начала написания текста. Писатель может даже не подозревать, какие права возникают у него, но это не мешает ему обладать ими.

 

Ряд ученых, наряду с событиями и действиями, выделяют правовое состояние. Сюда можно отнести родственные отношения, состояние в браке, нетрудоспособность и т.д. Такие состояния нельзя отнести к действиям, поскольку они длятся определенное количество времени и не выражаются физически, но это и не события, которые не зависят от волеизъявления сторон.

 

По характеру воздействия (значению)

 

Юридические факты могут воздействовать на правоотношения различным образом. По своему значению они делятся на две группы:

  1. Положительные факты. Это определенные жизненные обстоятельства, наступление которых влечет образование, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Сюда можно отнести достижение совершеннолетия, увольнение с работы, оформление инвалидности.

 

2.  Отрицательные факты, напротив, подразумевают действия или события, чье отсутствие становится поводом к созданию, преобразованию или прекращению отношений, регулируемых нормами права. Так, для того, чтобы баллотироваться в выборные органы РФ, необходимо подтвердить отсутствие судимости. Для вступления в брак необходимо, чтобы обе стороны не состояли в другом зарегистрированном браке и т.п.

 

Установление и доказывание юридических фактов

 

Любой юридический факт должен иметь свое внешнее выражение. Сама суть фактов говорит о том, что они не могут быть не оформленными. Так, трудовой стаж, обучение в ВУЗе, служба в армии, официальное нахождение в браке не мыслимы без их документального подтверждения. Они должны быть зафиксированы надлежащим образом и удостоверены при необходимости.

Удостоверение юридических фактов неразрывно связано с процессом их фиксации. Если фиксация подразумевает особую регистрационную деятельность и документальное закрепление событий или действий, то удостоверение доказывает их истинность.

 

Прежде, чем факт приобретет юридические значение, он должен быть установлен. Доказывание и установление фактов, имеющих юридическое значение, являются одним из самых сложных направлений в правовой науке.

 

Для того, чтобы установить юридический факт, необходимо собрать определенный перечень доказательств. К ним относятся фактические сведения, имеющие важное значение для установления события или действия.

 

В процессе установления нужно руководствоваться следующими положениями:

  1. установление фактов – это сложная информационная процедура, подразумевающая преобразование скрытой информации о факте в доступную, разрозненной – в упорядоченную, вероятно возможной – в достоверно истинной;
  2. установление фактов позволит дать им надлежащую правовую оценку и признать или не признать их юридическими.

 

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение

 

Для того, чтобы признать деяние, состояние или событие юридическим фактом, необходимо составить соответствующее заявление, которое будет рассмотрено в особом порядке. Такое заявление отличается от иска и это несет определенную выгоду для человека или организации, подающей его.

 

Люди обращаются с просьбой установить юридический факт в различных ситуациях. Так, необходимо подтвердить свое обучение в институте, а диплом о высшем образовании был утрачен. Свидетельство о рождении может содержать неверные или неполные данные.

 

Перед тем, как составлять заявление, необходимо убедиться, что факт не может быть подтвержден уже имеющимися документами и нет возможности истребовать их из компетентного органа. Также, должна отсутствовать возможность восстановления документов. Это должно быть официально подтверждено, например, отказом соответствующих органов, в которые были направлены запросы. Если организация, выдававшая документ, ликвидирована, нужно предоставить подтверждение этого факта.

 

Заявление подается в суд по месту жительства, за исключением вопросов, связанных с недвижимостью.

 

Все эти сложности можно решить при помощи опытного грамотного юриста, который проконсультирует, сделает необходимые запросы и подготовит полный пакет документов.

Перемежевание земельного участка: куда обращаться, если межевание сделано неправильно

 

В настоящее время межевание земельных участков не входит в перечень обязательных процедур. Потребность в его проведении возникает, чаще всего, если собственник решил продать свою землю или объединить ее с другим наделом. Также, нередко, причиной межевания становятся споры между соседями. Разберемся, для чего нужно межевание и сколько оно будет стоить.

 

Основания для подачи иска

Как уже говорилось выше, межевание относится к добровольным процедурам. Владелец земли вправе сам решать, нужно ли ему точно определить границы своих владений или нет.

 

Процедура межевание предназначена для того, чтобы урегулировать вопросы, касающиеся размеров и границ земли, а также, чтобы избежать возможных разногласий с соседями. По итогам проведенного межевания определяются точные пределы участка и его реальная площадь. Без этого земельный надел нельзя поставить на кадастровый учет и оформить на него право собственности. Таким образом, без этой процедуры не получится совершить какие-либо сделки с недвижимостью.

 

Что такое межевание?

Под ним понимается процесс установления и восстановления границ одного или нескольких земельных участков, юридическое закрепление участка на местности, определение фактической площади и внесение соответствующих данных в Росреестр.

 

В процессе межевания проводятся геодезические работы, осуществляется сбор всех необходимых документов, согласовываются границы, участок ставится на кадастровый учет. Итогом межевания становится получение документов, подтверждающих право собственности на землю.

 

Для того, чтобы узнать, были ли ранее установлены границы участка, нужно заказать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), в которой будут отражены важные характеристики и имеющиеся права на объект.

 

Также, выяснить границы земельного надела можно на электронном портале Росреестра (Публичная кадастровая карта). При отсутствии установленных границ и плана участка, в таблице будет записано обозначение «без координат границ». В таком случае, можно смело начинать процесс межевания.

 

Рассмотрим наиболее распространенные ситуации, в которых межевание является обязательной процедурой:

– Оформление права собственности на земельный участок.

– Деление участка для продажи или распределения наследства.

– Возникновение конфликта между соседями, по поводу границ смежных участков. По статистике, это самая частая причина межевания.

– Необходимость разделить землю на два и более независимых участка.

– Необходимость объединения нескольких участков в один.

Не требуется межевание при подпадании участка под дачную амнистию или упрощенный порядок получения права собственности на недвижимость. В соответствии с требованиями амнистии, владелец может оформить на себя землю, если нет споров с соседями. Таким же образом, можно оформить и дом на этом участке.

 

Сроки и стоимость процедуры

 

 

Межевание, в подавляющем большинстве случаев, является платной услугой. Для ее проведения приглашается кадастровый инженер. С ним необходимо заключить договор подряда на выполнение работ соответствующего вида. На основании выставленной сметы определяется итоговая стоимость работ.

На цену межевания оказывают влияние многочисленные факторы. Сумма может меняться в зависимости от расценок непосредственно организации, которая выполняет работы, а также от особенностей каждого конкретного участка (расположение, площадь, конфигурация). Учитываются и виды работ (перераспределение земель, их разделение или объединение, формирование нового участка).

 

Средняя стоимость услуг для физических лиц составляет 25-30 тысяч рублей. Так, услуги по подготовке плана межевания на участок до восьми соток обойдутся в 13-15 тысяч рублей. Если необходимо уточнить границы участка в 6 соток, потребуется 5-6 тысяч. Гораздо дороже обойдется образование нового участка под многоквартирным домом. Такая услуга оценивается в 70-80 тысяч рублей. Нужно помнить, что это усредненные цифры, которые могут меняться в зависимости от региона.

 

Законодательство предусматривает и бесплатное межевание, которое проводится в тех случаях, когда уполномоченные органы назначают комплексные кадастровые работы на территории одного или сразу нескольких кадастровых кварталов.

 

Что касается сроков проведения межевания, то они не должны превышать 14 дней. Однако конкретные сроки не предусмотрены законодательством и указываются в договоре подряда на кадастровые работы. Сама процедура проводится две недели, но может затянуться на месяц и даже больше. После того как само межевание будет завершено, инженеру понадобится время для оформления его результатов в документальном виде.

 

Как получить признание результатов межевания недействительными?

 

Для того, чтобы добиться признания результатов предыдущего межевания недействительными, нужно обратиться в районный суд по месту жительства или в арбитражный суд соответствующего субъекта РФ. Чаще всего такая потребность возникает. если была нарушена процедура согласования границ участка с владельцами соседних наделов. По общим правилам гражданско-правовых отношений. у вас есть три года на обращение в суд, с того момента, когда вы узнали о нарушении права собственности и установлении надлежащего ответчика.

 

При рассмотрении дела, суд должен устранить неопределенность в определении границ смежных участков. Если же истец хочет признать уже существующее межевание недействительным, ему нужно конкретно обозначить эту претензию при составлении иска.

 

Какие документы необходимы?

 

Для того, чтобы добиться удовлетворения иска в максимально короткие сроки, необходимо предоставить в суд все необходимые документы. При образовании земельного участка, это схема его расположения на кадастровом плане и постановление местной администрации о выделе земли. Если же участок уже находится в вашей собственности, понадобится только выписка из ЕГРН, подтверждающая это право.

 

Помимо этих документов, нужно предоставить копию паспорта, нотариально заверенную доверенность (если ваши интересы представляет юрист), договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или иной правоустанавливающий документ. Также, понадобятся кадастровая выписка на участок и кадастровый паспорт.

 

Как правильно составить иск?

 

Для того, чтобы обратиться в суд, нужно составить грамотный, мотивированный иск, который должен содержать сведения о заявителе и об участке, выступающем предметом спора, сведения об ответчике. В основной части излагается суть проблемы. Так, если были допущены ошибки при предыдущем межевании, их необходимо подробно описать. Также, нужно акцентировать внимание на том, что неточности в документах не дают владельцу земли в полном объеме воспользоваться своим правом собственности. Кроме того, следует ссылаться на нормативно-правовые акты, позволяющие признать предыдущий межевой план недействительным. Завершается составление иска подписью истца и датой составления заявления. Для подготовки иска, лучшим решением, будет привлечение опытного юриста.

 

Порядок проведения заседаний

 

Перед тем, как приступить к слушаниям, суд внимательно, объективно и всесторонне изучает предоставленные истцом и ответчиком документы. По результатам проведенного анализа, если судья посчитает, что имеются достаточные основания, он принимает решение о начале судебного процесса.

 

На заседании будут выслушаны обе стороны и рассмотрены приводимые ими доводы и доказательства собственной позиции. При недостаточности установочных данных суд может приглашать свидетелей. Кроме этого судебная инстанция имеет право назначать проведение различных видов экспертиз, которые смогут дать конкретный ответ, прав истец или нет, а также выяснить, имела ли место быть ошибка при межевании участка.

 

Если истец своевременно собрал все необходимые доказательства и предоставил их судье, то решение может быть принято уже в первом слушании дела.

 

Причины отказа в удовлетворении

 

Иногда суд принимает решение об отказе в удовлетворении иска, связанного с вопросами межевания. Это может быть обусловлено следующими причинами:

– Неполнота пакета документов, предоставленных истцом.

– Если спор касается признания предыдущего межевания недействительным, может быть установлено отсутствие ошибки в его результатах. В таких случаях межевание остается неизменным и границы участков не меняются.

– Истец не ходатайствовал о проведении независимой экспертизы, без проведения которой суд не обладает достаточными доказательствами для принятия положительного решения по делу.

 

Отрицательное решение суда может быть обжаловано заявителем. но не позднее, чем через месяц после его оглашения. Для того, чтобы оспорить решение, нужно направить, в вышестоящий суд, апелляционную жалобу.

 

Как повысить шансы на выигрыш?

 

Межевание – полезная во многих случаях процедура. В разрешении ряда гражданско-правовых дел, суд может потребовать провести ее для выяснения всех обстоятельств. Зачастую не обойтись без услуг квалифицированного юриста, имеющего опыт в спорах, связанных с межеванием земельных участков.

 

Судебные тяжбы, связанные с этой процедурой, являются весьма утомительными и долговременными. Обращение к специалисту поможет справиться со следующими задачами:

– Сбор всех необходимых документов в кратчайшие сроки.

– Получение кадастрового паспорта, подтверждающего право на участок, без задержек и проблемных моментов.

– Разрешение споров разного характера, возникающих между соседями.

– Защита интересов клиента на всех этапах судебного процесса.

 

Юрист представляет интересы как граждан, являющихся хозяевами садовых или дачных участков, так и юридических лиц, покупающих большие площади земли для застройки.

 

Особенно актуальна помощь опытного юриста в таких случаях:

– нарушение границ при общественном строительстве;

– конфликтные ситуации между соседями;

– необходимость внесения исправлений в правоустанавливающую документацию;

– получение наследства;

– передача земли другому собственнику;

– постановка участка на регистрационный учет;

– присоединение к земле новой территории.

 

На любом этапе, консультация специалиста не будет лишней, но желательно обратиться за правовой помощью как можно раньше, особенно при наличии конфликтной ситуации. Юрист поможет выйти из спора мирным путем, а если не избежать судебных разбирательств, поможет составить исковое заявление и поддержит вашу позицию в прениях.