Оформление земельного участка в собственность

Оформление земельного участка в собственность — представляет собой комплекс мероприятий по оформлению правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов о предоставлении в собственность бесплатно или за плату без проведения торгов заинтересованному лицу земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

Оформлению земельного участка в собственность по общему правилу предшествуют работы по его образованию, которые включают в себя:

— уточнение местоположения контура объекта недвижимости;

— подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

— выпуск распоряжения уполномоченного органа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (предварительное согласование предоставления);

— подготовку межевого плана и его согласование с заинтересованными лицами при необходимости;

— постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

Оформление правоустанавливающего/правоудостоверяющего документа включает в себя:

— выпуск распоряжения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность;

— заключение договора купли-продажи земельного участка или соглашения о перераспределении земельного участка и публичных земель, если отчуждение из публичной собственности является платным;

— государственную регистрацию права собственности на земельный участок. 

Таким образом, оформление земельного участка в собственность за плату может быть:

— за 100% от кадастровой стоимости, если в границах земельного участка расположен нежилой объект или если заключается соглашение о перераспределении земельного участка и земель, в том числе под жилым объектом;

— за 40% и менее от кадастровой стоимости, если в границах земельного участка для ИЖС, ЛПХ или ведения садоводства расположен жилой объект, оформленный в собственность. 

Бесплатно земельный участок может быть оформлен в собственность при соблюдении следующих условий:

— физическому лицу права на жилой дом у которого, расположенный на находящемся в фактическом пользовании земельном участке, возникли до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации;

— члену некоммерческой организации, созданной до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальную собственность на основании документа, устанавливающего распределение земельных участков;

— членам некоммерческой организации, созданной до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в общую долевую собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего назначения;

— собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном на таком земельном участке.

Цена на услуги

  • Срок выполнения услуги

    Цена
  • Ориентировочный срок оформления права собственности на земельный участок составляет 3-4 месяца.

    от 200 000 руб. Записаться

Звоните

+ 7 (495) 138-40-84

или пишите в мессенджер:

Консультация эксперта

      Оперативно и на высоком профессиональном уровне изучим особенности объекта и предложим индивидуальное решение