Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области
ОМЕГА концепт – команда практикующих экспертов в сфере земельных, кадастровых и градостроительных проектов, работающая с 2019 года.
Мы сопровождаем и реализуем проекты с недвижимостью в Москве и Московской области - от анализа земельного участка и правовой ситуации до оформления прав и ввода объекта в эксплуатацию.
Берем на себя полный процесс работы с документами, согласованиями и взаимодействием с органами власти. Вам не нужно разбираться в процедурах и координировать разных специалистов - мы ведем проект как единый исполнитель и отвечаем за результат на каждом этапе.
Работаем с задачами, где важны точность, понимание регулирования и последовательность действий: изменение градостроительных параметров, оформление земельных участков, кадастровые процедуры и сложные многоэтапные проекты.
Опыт взаимодействия с государственными органами и реализация подобных проектов позволяет нам заранее понимать как будет развиваться ситуация по объекту и какие решения действительно возможны. Это дает вам ясность и контроль над процессом без необходимости погружаться в технические детали.
Доводим проекты до финального оформления - кадастрового учета и регистрации прав в ЕГРН.














Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области
Определяем цель проекта и анализируем ВРИ, ПЗЗ, ограничения и правовой статус, чтобы сразу понять реальные возможности и риски
Анализируем документы, применимое законодательство и практику, чтобы исключить ошибки и зафиксировать корректную правовую позицию
Готовим дорожную карту с несколькими вариантами решения и объясняем, чем они отличаются по срокам, рискам и результату
Разрабатываем документацию для изменения ВРИ, корректировки ПЗЗ и подготовки проекта межевания территории (ПМТ)
Согласовываем стоимость и реальные сроки выполнения проекта без формальных обещаний и неопределенности
Вы всегда понимаете на каком этапе находится проект, что сделано и какие шаги будут дальше
Проходим земельно-имущественные и градостроительные процедуры до получения результата
Завершаем проект кадастровым учетом и регистрацией прав на объект недвижимости
Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (СВАО) Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего административную и научно-исследовательскую деятельность
подробнее
Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЮВАО) Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего "нетоксичные" виды разрешенного использования (социально-культурно-бутового назначения)
подробнее
Оформление в аренду земельного участка (ЦАО) Цель: 1. Государственная регистрации ранее возникшего права собственности на здание 2. Уточнение местоположения (контура) здания 3. Уточнение местоположения границ исходного земельного участка 4. Образование земельного участка в соответствии с проектом межевания территории (увеличение площади) 5. Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельного участка
подробнее
Корректировка ПМТ (ЦАО) Цель: Формирование участка общественных территорий для обеспечения беспрепятственного доступа к нежилым зданиям
подробнее
Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЦАО) Цель: Установление предельных параметров разрешенного строительства в Правилах землепользования и застройки города Москвы в целях реконструкции существующего здания административно-гостиничного комплекса
подробнее
Комплекс кадастровых работ в отношении здания (ЮАО) Цель: Приведение сведений о местоположении здания и местоположении границ земельного участка в соответствие с требованиями действующего законодательства, внесение в ЕГРН сведений о произведенной перепланировке
подробнее
Оформление в аренду земельного участка (САО) Цель: Изменение разрешенного использования земельного участка и заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания в административных и торговых целях
подробнее
Заключение кадастрового инженера для суда (ЦАО) Цель: Установление соответствия/несоответствия фактической площади и планировки нежилого помещения сведениям Единого государственного реестра недвижимости и проектной документации для разрешения спора с застройщиком, в том числе в судебном порядке
подробнее
Корректировка ПМТ (СВАО) Цель: Уменьшение площади земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, для минимизации арендных платежей путем корректировки ранее утвержденного проекта межевания территории
подробнее
Подготовка технического плана для раздела (ЮАО) Цель: Раздел нежилого помещения для заключения сделки купли-продажи
подробнее
Разработка ПМТ (ЗАО) Цель: Установление публичного сервитута в границах смежного земельного участка для обеспечения транспортной доступности к многоквартирному жилому дому, сданному в эксплуатацию
подробнее
Оформление в аренду земельного участка (ЗАО) Цель: Уточнение местоположения (контура) здания подземного гаража Проведение внутренней перепланировки с образованием новых помещений Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания подземного гаража.
подробнее
Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области