г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10 Пн-Пт: 10:00 - 18:00 | Сб-Вс: выходные
mobile
Градостроительно-правовое сопровождение недвижимости в Москве и МО

Работаем с объектами со сложными ограничениями и доводим до оформления в ЕГРН

Фиксированные условия договора и этапность работ. Градостроительные, земельно-правовые и кадастровые процедуры в рамках одного проекта
95%
положительных решений по сложным объектам недвижимости
6 лет
практики в градостроительстве и земельно-имущественных отношениях
360+
многоэтапных проектов по земле и недвижимости
700+
объектов с проверкой прав и фактического состояния

Наши основные услуги

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)

Изменение ВРИ, ТЭП и границ территориальных зон
подробнее

Разработка и согласование проекта межевания территории (ПМТ)

Формирование и изменение границ земельных участков
подробнее

Юридическая экспертиза недвижимости (Due Diligence)

Оценка рисков объекта перед сделкой и оформлением
подробнее

Технический план для ввода объекта в эксплуатацию

Кадастровый учет и регистрация прав на объект
подробнее

Оформление договора аренды земельного участка

От образования земельного участка до регистрации договора в ЕГРН
подробнее

Изменение разрешенного использования (ВРИ)

Приведение земельного участка к целевому использованию
подробнее

Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

    Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных

    Почему выбирают именно нас

    Честный подход к ситуации

    Показываем все особенности объекта и возможные варианты решения

    Эксперты в градостроительстве и земельном регулировании

    Понимаем как устроены объекты и как с ними работать с учетом требований бизнеса и государства

    Инженерно-правовой подход

    Находим реализуемые решения для сложных и нестандартных задач

    Подтвержденный результат

    Доводим проекты по изменению параметров и оформлению недвижимости до регистрации в ЕГРН

    Быстрое включение в работу

    Подключаемся на любой стадии проекта

    Проектный формат работы

    Ведем многоэтапные проекты под ключ до результата

    О нас

    ОМЕГА концепт – команда практикующих экспертов в сфере земельных, кадастровых и градостроительных проектов, работающая с 2019 года.

    Мы сопровождаем и реализуем проекты с недвижимостью в Москве и Московской области - от анализа земельного участка и правовой ситуации до оформления прав и ввода объекта в эксплуатацию.

    Берем на себя полный процесс работы с документами, согласованиями и взаимодействием с органами власти. Вам не нужно разбираться в процедурах и координировать разных специалистов - мы ведем проект как единый исполнитель и отвечаем за результат на каждом этапе.

    Работаем с задачами, где важны точность, понимание регулирования и последовательность действий: изменение градостроительных параметров, оформление земельных участков, кадастровые процедуры и сложные многоэтапные проекты.

    Опыт взаимодействия с государственными органами и реализация подобных проектов позволяет нам заранее понимать как будет развиваться ситуация по объекту и какие решения действительно возможны. Это дает вам ясность и контроль над процессом без необходимости погружаться в технические детали.

    Доводим проекты до финального оформления - кадастрового учета и регистрации прав в ЕГРН.

    img

    Высотина Николина Сергеевна

    Основатель "ОМЕГА концепт"
    Генеральный директор Стаж работы: 14+ лет
    img

    Шамкин Михаил Николаевич

    Сооснователь "ОМЕГА концепт"
    Заместитель генерального директора Стаж работы: 15+ лет

    Нам доверяют

    img
    img
    img
    img
    img
    img
    img
    img
    img
    img
    img
    img

    Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

    Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

      Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных

      Каждый шаг продуман до мелочей

      1

      Определяем цель проекта и анализируем ВРИ, ПЗЗ, ограничения и правовой статус, чтобы сразу понять реальные возможности и риски

      2

      Анализируем документы, применимое законодательство и практику, чтобы исключить ошибки и зафиксировать корректную правовую позицию

      3

      Готовим дорожную карту с несколькими вариантами решения и объясняем, чем они отличаются по срокам, рискам и результату

      4

      Разрабатываем документацию для изменения ВРИ, корректировки ПЗЗ и подготовки проекта межевания территории (ПМТ)

      5

      Согласовываем стоимость и реальные сроки выполнения проекта без формальных обещаний и неопределенности

      6

      Вы всегда понимаете на каком этапе находится проект, что сделано и какие шаги будут дальше

      7

      Проходим земельно-имущественные и градостроительные процедуры до получения результата

      8

      Завершаем проект кадастровым учетом и регистрацией прав на объект недвижимости

      1

      Определяем цель проекта и анализируем ВРИ, ПЗЗ, ограничения и правовой статус, чтобы сразу понять реальные возможности и риски

      2

      Анализируем документы, применимое законодательство и практику, чтобы исключить ошибки и зафиксировать корректную правовую позицию

      3

      Готовим дорожную карту с несколькими вариантами решения и объясняем, чем они отличаются по срокам, рискам и результату

      4

      Разрабатываем документацию для изменения ВРИ, корректировки ПЗЗ и подготовки проекта межевания территории (ПМТ)

      5

      Согласовываем стоимость и реальные сроки выполнения проекта без формальных обещаний и неопределенности

      6

      Вы всегда понимаете на каком этапе находится проект, что сделано и какие шаги будут дальше

      7

      Проходим земельно-имущественные и градостроительные процедуры до получения результата

      8

      Завершаем проект кадастровым учетом и регистрацией прав на объект недвижимости

      Наши проекты

      img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (СВАО)

      Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего административную и научно-исследовательскую деятельность

      подробнее

      img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЮВАО)

      Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего "нетоксичные" виды разрешенного использования (социально-культурно-бутового назначения)

      подробнее

      img Оформление в аренду земельного участка (ЦАО)

      Цель: 1. Государственная регистрации ранее возникшего права собственности на здание 2. Уточнение местоположения (контура) здания 3. Уточнение местоположения границ исходного земельного участка 4. Образование земельного участка в соответствии с проектом межевания территории (увеличение площади) 5. Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельного участка

      подробнее

      img Корректировка ПМТ (ЦАО)

      Цель: Формирование участка общественных территорий для обеспечения беспрепятственного доступа к нежилым зданиям

      подробнее

      img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЦАО)

      Цель: Установление предельных параметров разрешенного строительства в Правилах землепользования и застройки города Москвы в целях реконструкции существующего здания административно-гостиничного комплекса

      подробнее

      img Комплекс кадастровых работ в отношении здания (ЮАО)

      Цель: Приведение сведений о местоположении здания и местоположении границ земельного участка в соответствие с требованиями действующего законодательства, внесение в ЕГРН сведений о произведенной перепланировке

      подробнее

      img Оформление в аренду земельного участка (САО)

      Цель: Изменение разрешенного использования земельного участка и заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания в административных и торговых целях

      подробнее

      img Заключение кадастрового инженера для суда (ЦАО)

      Цель: Установление соответствия/несоответствия фактической площади и планировки нежилого помещения сведениям Единого государственного реестра недвижимости и проектной документации для разрешения спора с застройщиком, в том числе в судебном порядке

      подробнее

      img Корректировка ПМТ (СВАО)

      Цель: Уменьшение площади земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, для минимизации арендных платежей путем корректировки ранее утвержденного проекта межевания территории

      подробнее

      img Подготовка технического плана для раздела (ЮАО)

      Цель: Раздел нежилого помещения для заключения сделки купли-продажи

      подробнее

      img Разработка ПМТ (ЗАО)

      Цель: Установление публичного сервитута в границах смежного земельного участка для обеспечения транспортной доступности к многоквартирному жилому дому, сданному в эксплуатацию

      подробнее

      img Оформление в аренду земельного участка (ЗАО)

      Цель: Уточнение местоположения (контура) здания подземного гаража Проведение внутренней перепланировки с образованием новых помещений Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания подземного гаража.

      подробнее
      смотреть все

      Представляем интересы

      Росреестр

      Росреестр

      Департамент городского имущества города Москвы

      Департамент городского имущества города Москвы

      Москомархитектура

      Москомархитектура

      Госинспекция по недвижимости города Москвы

      Госинспекция по недвижимости города Москвы

      Департамент культурного наследия города Москвы

      Департамент культурного наследия города Москвы

      Департамент природопользования и ООС города Москвы

      Департамент природопользования и ООС города Москвы

      Префектуры административных округов города Москвы

      Префектуры административных округов города Москвы

      ГБУ «ГлавАПУ»

      ГБУ «ГлавАПУ»

      Роспотребнадзор

      Роспотребнадзор

      Комитет по туризму города Москвы

      Комитет по туризму города Москвы

      ГБУ МосгорБТИ

      ГБУ МосгорБТИ

      Министерство имущественных отношений МО

      Министерство имущественных отношений МО

      Комитет по архитектуре и градостроительству МО

      Комитет по архитектуре и градостроительству МО

      Росимущество

      Росимущество

      Главное архивное управление города Москвы

      Главное архивное управление города Москвы

      ГБУ Мосгоргеотрест

      ГБУ Мосгоргеотрест

      смотреть все

      Подход определяет качество

      img

      Е.А. Чайка

      Генеральный директор АО «Институт экономики жилищно-коммунального хозяйства»
      img

      М.А. Попова

      Председатель ПГК «Никулинская 27 СООР-Б»
      img

      В.А. Иванов

      Председатель СНТ «Геолог»
      img

      В.Е. Есаков

      Генеральный директор ООО «Миранда Лимитед»
      смотреть все

      Как нас найти

      г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10
      м. Театральная, Кузнецкий мост, Трубная
      Пн-Пт: 10:00 - 18:00
      Сб-Вс: выходные
      Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ОМЕГА концепт»
      Сокращенное наименование: ООО «ОМЕГА концепт»
      Юридический адрес: 127051, г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10
      Почтовый адрес: 127051, г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10
      ИНН/КПП: 7708368443/770701001
      ОГРН: 1197746739618
      Генеральный директор: Высотина Николина Сергеевна

      Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

      Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

        Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных
        img