г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10 Пн-Пт: 10:00 - 18:00 | Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
mobile
г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10
м. Театральная, Кузнецкий мост, Трубная
Пн-Пт: 10:00 - 18:00
Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
info@omegaconcept.ru
Юридические услуги

Дорожная карта проекта недвижимости

Дорожная карта проекта недвижимости – это документ, который определяет последовательность действий, сроки и ключевые этапы реализации проекта при оформлении земельно-имущественных отношений, согласовании градостроительной документации и изменении параметров объекта недвижимости. Документ используется для понимания полного пути реализации проекта - от текущего состояния объекта до его юридического и градостроительного оформления, включая оформление прав, получения согласований и подготовку к строительству или эксплуатации

Стоимость

от 30 000 руб*

*Стоимость работ зависит от сложности ситуации и объема мероприятий, предусматриваемых дорожной картой

Срок

от 10 рабочих дней

Ориентировочный минимальный срок подготовки дорожной карты при наличии всех необходимых документов и сведений
скачать пример дорожной карты проекта
скачать пример дорожной карты проекта
Заказать услугу

Работаем с 2019 года

Опыт в кадастровых работах и согласованиях — знаем, как пройти путь без лишних ошибок.

Выполнили более 330 проектов

От частных объектов до коммерции и сложных кейсов — с понятными сроками и результатом.

Скорость выполнения работ

  • Выезд геодезистов на следующий день!
  • Межевой план и технический план от 3 дней

Работы под ключ

  • Комплексный подход - мы все сделаем сами
  • 95% положительных решений по сложным проектам
  • Работаем на результат, доводим до кадастрового учета

Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

    Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных

    Наши проекты

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (СВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего административную и научно-исследовательскую деятельность

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЮВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего "нетоксичные" виды разрешенного использования (социально-культурно-бутового назначения)

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЦАО)

    Цель: 1. Государственная регистрации ранее возникшего права собственности на здание 2. Уточнение местоположения (контура) здания 3. Уточнение местоположения границ исходного земельного участка 4. Образование земельного участка в соответствии с проектом межевания территории (увеличение площади) 5. Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельного участка

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (ЦАО)

    Цель: Формирование участка общественных территорий для обеспечения беспрепятственного доступа к нежилым зданиям

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЦАО)

    Цель: Установление предельных параметров разрешенного строительства в Правилах землепользования и застройки города Москвы в целях реконструкции существующего здания административно-гостиничного комплекса

    подробнее

    img Комплекс кадастровых работ в отношении здания (ЮАО)

    Цель: Приведение сведений о местоположении здания и местоположении границ земельного участка в соответствие с требованиями действующего законодательства, внесение в ЕГРН сведений о произведенной перепланировке

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (САО)

    Цель: Изменение разрешенного использования земельного участка и заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания в административных и торговых целях

    подробнее

    img Заключение кадастрового инженера для суда (ЦАО)

    Цель: Установление соответствия/несоответствия фактической площади и планировки нежилого помещения сведениям Единого государственного реестра недвижимости и проектной документации для разрешения спора с застройщиком, в том числе в судебном порядке

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (СВАО)

    Цель: Уменьшение площади земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, для минимизации арендных платежей путем корректировки ранее утвержденного проекта межевания территории

    подробнее

    img Подготовка технического плана для раздела (ЮАО)

    Цель: Раздел нежилого помещения для заключения сделки купли-продажи

    подробнее

    img Разработка ПМТ (ЗАО)

    Цель: Установление публичного сервитута в границах смежного земельного участка для обеспечения транспортной доступности к многоквартирному жилому дому, сданному в эксплуатацию

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЗАО)

    Цель: Уточнение местоположения (контура) здания подземного гаража Проведение внутренней перепланировки с образованием новых помещений Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания подземного гаража.

    подробнее
    смотреть все

    Зачем подготавливать дорожную карту

    Принятие решения о заключении сделки

    при покупке объекта недвижимости или оформлении долгосрочной аренды

    Устранение предписаний надзорных органов

    при выявлении нецелевого использования, занятии неоформленного земельного участка

    Увеличение рыночной стоимости

    при планировании продажи объекта недвижимости

    Строительство и реконструкция

    при выборе земельного участка, оценке рисков, сроков и состава требуемых мероприятий для реализации проекта

    Легализация самовольного строительства

    при разрешений спора в судебном и административном порядке

    Приведение объекта в соответствие с законодательством

    при оформлении земельных отношений, установлении разрешенного использования, перепланировке помещений

    Принятие решения о заключении сделки

    при покупке объекта недвижимости или оформлении долгосрочной аренды

    Устранение предписаний надзорных органов

    при выявлении нецелевого использования, занятии неоформленного земельного участка

    Увеличение рыночной стоимости

    при планировании продажи объекта недвижимости

    Строительство и реконструкция

    при выборе земельного участка, оценке рисков, сроков и состава требуемых мероприятий для реализации проекта

    Легализация самовольного строительства

    при разрешений спора в судебном и административном порядке

    Приведение объекта в соответствие с законодательством

    при оформлении земельных отношений, установлении разрешенного использования, перепланировке помещений

    Что вы получаете в результате (выгоды)

    1

    Определение сроков, целей и объемов финансовых затрат

    для достижения заявленной цели (строительство, покупка объекта, оформление земельных отношений)
    2

    Проверка контрагента на добросовестность

    путем оценки предлагаемых контрагентом работ по договору (порядок, сроки, стоимость мероприятий)
    3

    Возможность самостоятельного управления проектом

    с привлечением требуемого состава подрядчиков (по специализации) в долгосрочной перспективе
    4

    Эффективное управление имуществом

    путем оценки (аудита) подразделений предприятия, ответственных 
за управление имуществом
    5

    Минимизация издержек

    путем установления эффективного использования и содержания имущества
    1

    Определение сроков, целей и объемов финансовых затрат

    для достижения заявленной цели (строительство, покупка объекта, оформление земельных отношений)
    2

    Проверка контрагента на добросовестность

    путем оценки предлагаемых контрагентом работ по договору (порядок, сроки, стоимость мероприятий)
    3

    Возможность самостоятельного управления проектом

    с привлечением требуемого состава подрядчиков (по специализации) в долгосрочной перспективе
    4

    Эффективное управление имуществом

    путем оценки (аудита) подразделений предприятия, ответственных 
за управление имуществом
    5

    Минимизация издержек

    путем установления эффективного использования и содержания имущества

    Часто задаваемые вопросы

    Что такое дорожная карта в управлении проектом?

    Дорожная карта – это текстовый и (или) графический документ, который используется для управления проектом. В нем указываются ключевые мероприятия, ориентировочные сроки их выполнения и последовательность, что помогает планировать и контролировать ход проекта.

    Какова основная цель дорожной карты?

    Основная цель дорожной карты – обеспечить ясное представление о планируемых действиях, сроках и ресурсах. Это помогает команде, как в компании "ОМЕГА концепт", эффективно управлять проектом и достигать поставленных целей.

    Какие элементы обычно включаются в дорожную карту?

    Дорожная карта обычно включает список мероприятий, сроки их выполнения, последовательность действий и ответственных лиц. Важно, чтобы все эти элементы были четко структурированы для успешного управления проектом.

    Как правильно использовать дорожную карту?

    Чтобы эффективно использовать дорожную карту, следует регулярно обновлять её в соответствии с изменениями в проекте, отслеживать выполнение мероприятий и вносить коррективы по мере необходимости. Компания "ОМЕГА концепт" рекомендует активно использовать дорожную карту на всех этапах проекта.

    Как дорожная карта помогает в управлении проектом?

    Дорожная карта помогает в управлении проектом, предоставляя четкое представление о ходе выполнения, определяя ключевые этапы и сроки. Это способствует улучшению планирования и контроля, что критично для успешного завершения проекта.

    Кто обычно разрабатывает дорожную карту?

    Дорожную карту разрабатывают проектные менеджеры или специалисты по управлению проектами, как это делает компания "ОМЕГА концепт". В разработке могут участвовать и другие ключевые члены команды, чтобы учесть все аспекты проекта.

    Как часто нужно обновлять дорожную карту?

    Дорожную карту следует обновлять по мере необходимости, когда происходят значительные изменения в проекте, такие как изменение сроков или добавление новых задач. Регулярные обновления помогают поддерживать актуальность документа.

    Могут ли быть ошибки в дорожной карте?

    Да, ошибки в дорожной карте возможны, особенно если данные устарели или неаккуратно внесены. Важно регулярно проверять и корректировать дорожную карту, чтобы минимизировать такие ошибки и обеспечить успешное управление проектом.

    Закажите дорожную карту и получите детальную проработку проектов строительства, сделок с недвижимостью и оформления земельных отношений

    Если вы арендаторы, девелоперы, управляющие недвижимостью, директора по развитию или частные собственники земельных участков и сталкиваетесь с необходимостью эффективного управления активами

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку

    Если вы арендаторы, девелоперы, управляющие недвижимостью, директора по развитию или частные собственники земельных участков и сталкиваетесь с необходимостью эффективного управления активами

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку
    Статьи по теме
    Как поменять вид разрешенного использования земельного участка в Москве
    Как изменить вид разрешенного использования земельного участка в Москве: полное руководство Вид разрешённого использования (ВРИ)...
    05.02.2026
    Читать
    Легализация самовольно возведенных и реконструированных объектов недвижимости
    Как легализовать самострой: пошаговое руководство к миру без штрафов и разбирательств Сколько раз вы задумывались...
    13.08.2024
    Читать
    Градостроительный аудит земельного участка в Москве в соответствии с законодательством и городской практикой
    Градостроительный аудит земельного участка в Москве в соответствии с законодательством и городской практикой Градостроительный аудит...
    09.04.2026
    Читать

    Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

    Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

      Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных
      img