г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10 Пн-Пт: 10:00 - 18:00 | Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
mobile
г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10
м. Театральная, Кузнецкий мост, Трубная
Пн-Пт: 10:00 - 18:00
Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
info@omegaconcept.ru
Сделки с недвижимостью

Согласование размещения некапитального объекта на земельном участке

Согласование размещения некапитального объекта – это процедура подготовки проектных материалов и их согласование с органом власти (арендодателем) для размещения некапитального объекта на арендуемом земельном участке. В рамках услуги определяется допустимое место размещения объекта, его внешний облик и основные конструктивные параметры, формируется необходимый пакет документов и обеспечивается получение согласования на размещение

Стоимость

от 150 000 руб*

*Стоимость работ зависит от вида и количества некапитальных объектов, а также состава подготавливаемых материалов

Срок

6-8 месяцев

Ориентировочный срок получения протокольного решения МВК и оформления дополнительного соглашения 
к договору аренды земельного участка
скачать пример выписки из протокола МВК
скачать пример выписки из протокола МВК
Заказать услугу

Работаем с 2019 года

Опыт в кадастровых работах и согласованиях — знаем, как пройти путь без лишних ошибок.

Выполнили более 330 проектов

От частных объектов до коммерции и сложных кейсов — с понятными сроками и результатом.

Скорость выполнения работ

  • Выезд геодезистов на следующий день!
  • Межевой план и технический план от 3 дней

Работы под ключ

  • Комплексный подход - мы все сделаем сами
  • 95% положительных решений по сложным проектам
  • Работаем на результат, доводим до кадастрового учета

Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

    Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных

    Наши проекты

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (СВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего административную и научно-исследовательскую деятельность

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЮВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего "нетоксичные" виды разрешенного использования (социально-культурно-бутового назначения)

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЦАО)

    Цель: 1. Государственная регистрации ранее возникшего права собственности на здание 2. Уточнение местоположения (контура) здания 3. Уточнение местоположения границ исходного земельного участка 4. Образование земельного участка в соответствии с проектом межевания территории (увеличение площади) 5. Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельного участка

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (ЦАО)

    Цель: Формирование участка общественных территорий для обеспечения беспрепятственного доступа к нежилым зданиям

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЦАО)

    Цель: Установление предельных параметров разрешенного строительства в Правилах землепользования и застройки города Москвы в целях реконструкции существующего здания административно-гостиничного комплекса

    подробнее

    img Комплекс кадастровых работ в отношении здания (ЮАО)

    Цель: Приведение сведений о местоположении здания и местоположении границ земельного участка в соответствие с требованиями действующего законодательства, внесение в ЕГРН сведений о произведенной перепланировке

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (САО)

    Цель: Изменение разрешенного использования земельного участка и заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания в административных и торговых целях

    подробнее

    img Заключение кадастрового инженера для суда (ЦАО)

    Цель: Установление соответствия/несоответствия фактической площади и планировки нежилого помещения сведениям Единого государственного реестра недвижимости и проектной документации для разрешения спора с застройщиком, в том числе в судебном порядке

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (СВАО)

    Цель: Уменьшение площади земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, для минимизации арендных платежей путем корректировки ранее утвержденного проекта межевания территории

    подробнее

    img Подготовка технического плана для раздела (ЮАО)

    Цель: Раздел нежилого помещения для заключения сделки купли-продажи

    подробнее

    img Разработка ПМТ (ЗАО)

    Цель: Установление публичного сервитута в границах смежного земельного участка для обеспечения транспортной доступности к многоквартирному жилому дому, сданному в эксплуатацию

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЗАО)

    Цель: Уточнение местоположения (контура) здания подземного гаража Проведение внутренней перепланировки с образованием новых помещений Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания подземного гаража.

    подробнее
    смотреть все

    Выгода для арендатора земельного участка

    1

    Право на установление ограждения (забора) и (или) шлагбаума

    для регулирования доступа, въезда / выезда на прилегающую территорию к зданию
    2

    Право на размещение некапитального сооружения

    для осуществления хозяйственной деятельности предприятия
    3

    Право на увеличение ставок аренды сдаваемых помещений

    за счет повышения привлекательности торгово-офисного объекта (комфорт и безопасность посетителей и сотрудников)
    1

    Право на установление ограждения (забора) и (или) шлагбаума

    для регулирования доступа, въезда / выезда на прилегающую территорию к зданию
    2

    Право на размещение некапитального сооружения

    для осуществления хозяйственной деятельности предприятия
    3

    Право на увеличение ставок аренды сдаваемых помещений

    за счет повышения привлекательности торгово-офисного объекта (комфорт и безопасность посетителей и сотрудников)

    Выполняем работы под ключ: от подготовки проекта размещения до получения протокола МВК

    проведение анализа территории расположения земельного участка

    Проведем анализ территории расположения земельного участка на возможность установления необходимого некапитального объекта

    подготовка проекта размещения некапитального объекта

    Подготовим проект размещения некапитального объекта по требованиями Департамента городского имущества города Москвы с приложением материалов фотофиксации территории, мест планируемого размещения объектов и их фотомонтажа

    Формирование необходимого пакета документов

    Сформируем необходимый пакет документов с приложением договора аренды земельного участка, согласия соарендаторов, дополнительных материалов, обосновывающих необходимость размещения некапитального объекта

    подача правильно оформленного заявления

    Подадим правильно оформленное заявление в Департамент городского имущества города Москвы

    получение необходимого согласования

    Получим необходимые согласования от уполномоченных органов

    внесение изменения в проект размещения некапитального объекта

    Внесем изменения в проект размещения некапитального объекта по требованию уполномоченного органа

    обеспечение контроля рассмотрения представленного проекта

    Обеспечим контроль рассмотрения представленного проекта размещения некапитального объекта на Межведомственной комиссии

    получение протокольного решения Межведомственной комиссии и оформление дополнительного соглашения

    Получим протокольное решение Межведомственной комиссии и оформим дополнительное соглашение к действующему договору аренды земельного участка

    Часто задаваемые вопросы

    Что такое некапитальный объект?

    Некапитальный объект — это временная постройка, не связанная с земельным участком фундаментом. Такой объект можно легко демонтировать или переместить. Для его установки также необходимы согласования с собственником земли и соответствующими органами.

    Какие документы нужны для согласования размещения некапитального объекта?

    Для согласования потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок, проект размещения объекта и заявление в соответствующий орган. Компания «ОМЕГА концепт» может помочь в подготовке необходимой документации.

    Сколько времени занимает процесс согласования?

    Срок согласования зависит от конкретных условий, но в среднем процедура может занять от одного до трёх месяцев. Важно заранее учесть все этапы подготовки документов и взаимодействия с госорганами.

    Что делать, если некапитальный объект не согласован?

    Если объект не был согласован, его установка может быть признана незаконной, что приведёт к штрафам и возможному демонтажу. Компания «ОМЕГА концепт» поможет избежать таких проблем, обеспечив правильное оформление всех документов.

    Можно ли разместить некапитальный объект без согласования?

    Размещение некапитального объекта без согласования с собственником земельного участка и соответствующими органами может привести к юридическим последствиям, включая принудительный демонтаж и штрафы.

    Какие требования предъявляются к проекту размещения?

    Проект размещения должен учитывать нормативы по использованию земли, технические характеристики объекта и требования безопасности. Подготовка качественного проекта — важный этап, и в этом может помочь «ОМЕГА концепт».

    Какие типы некапитальных объектов требуют согласования?

    Согласования требуют все временные строения, включая киоски, павильоны, торговые точки и временные ангары. Даже небольшие объекты должны быть согласованы с собственником участка и государственными органами.

    Что делать, если согласование отклонено?

    В случае отклонения заявки важно выяснить причину и исправить ошибки в проекте или документах. После этого можно подать заявление повторно. Обратитесь в «ОМЕГА концепт» для профессиональной поддержки на всех этапах процесса.

    Закажите под ключ согласование размещения некапитального объекта в границах арендуемого земельного участка

    Если вы арендаторы, девелоперы, управляющие недвижимостью, директора по развитию и хотите благоустроить территорию и ограничить доступ третьих лиц

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку

    Если вы арендаторы, девелоперы, управляющие недвижимостью, директора по развитию и хотите благоустроить территорию и ограничить доступ третьих лиц

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку
    Статьи по теме
    Легализация самовольно возведенных и реконструированных объектов недвижимости
    Как легализовать самострой: пошаговое руководство к миру без штрафов и разбирательств Сколько раз вы задумывались...
    13.08.2024
    Читать
    Как поменять вид разрешенного использования земельного участка в Москве
    Как изменить вид разрешенного использования земельного участка в Москве: полное руководство Вид разрешённого использования (ВРИ)...
    05.02.2026
    Читать
    Какие услуги включает полное сопровождение сделок с недвижимостью?
    Полное сопровождение сделок с недвижимостью: Какие услуги включает и почему это важно для вас? Вы...
    06.08.2024
    Читать

    Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

    Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

      Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных
      img