г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10 Пн-Пт: 10:00 - 18:00 | Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
mobile
г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10
м. Театральная, Кузнецкий мост, Трубная
Пн-Пт: 10:00 - 18:00
Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
info@omegaconcept.ru
Кадастровые работы

Технический план для уточнения местоположения здания

Технический план для уточнения местоположения здания – это кадастровый документ, необходимый для внесения в ЕГРН сведений о точном расположении здания на земельном участке. Он определяет и фиксирует местоположение здания относительно границ земельного участка, красных линий и линий градостроительного регулирования. Документ используется для приведения сведений ЕГРН в соответствие с фактическим расположением объекта, устранения кадастровых несоответствий, а также для корректного оформления прав на объект недвижимости и земельный участок и обеспечения возможности совершения сделок с ним необходимый для регистрации в ЕГРН сведений о местоположении (контуре) здания относительно границ земельного участка, красных линий и линий градостроительного регулирования

Стоимость

от 35 000 руб*

*Стоимость работ зависит от конфигурации объекта

Срок

от 7 рабочих дней

Ориентировочный срок подготовки технического плана, включая обмерные и камеральные работы
скачать пример технического плана
скачать пример технического плана
Заказать услугу

Работаем с 2019 года

Опыт в кадастровых работах и согласованиях — знаем, как пройти путь без лишних ошибок.

Выполнили более 330 проектов

От частных объектов до коммерции и сложных кейсов — с понятными сроками и результатом.

Скорость выполнения работ

  • Выезд геодезистов на следующий день!
  • Межевой план и технический план от 3 дней

Работы под ключ

  • Комплексный подход - мы все сделаем сами
  • 95% положительных решений по сложным проектам
  • Работаем на результат, доводим до кадастрового учета

Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

    Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных

    Наши проекты

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (СВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего административную и научно-исследовательскую деятельность

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЮВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего "нетоксичные" виды разрешенного использования (социально-культурно-бутового назначения)

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЦАО)

    Цель: 1. Государственная регистрации ранее возникшего права собственности на здание 2. Уточнение местоположения (контура) здания 3. Уточнение местоположения границ исходного земельного участка 4. Образование земельного участка в соответствии с проектом межевания территории (увеличение площади) 5. Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельного участка

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (ЦАО)

    Цель: Формирование участка общественных территорий для обеспечения беспрепятственного доступа к нежилым зданиям

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЦАО)

    Цель: Установление предельных параметров разрешенного строительства в Правилах землепользования и застройки города Москвы в целях реконструкции существующего здания административно-гостиничного комплекса

    подробнее

    img Комплекс кадастровых работ в отношении здания (ЮАО)

    Цель: Приведение сведений о местоположении здания и местоположении границ земельного участка в соответствие с требованиями действующего законодательства, внесение в ЕГРН сведений о произведенной перепланировке

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (САО)

    Цель: Изменение разрешенного использования земельного участка и заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания в административных и торговых целях

    подробнее

    img Заключение кадастрового инженера для суда (ЦАО)

    Цель: Установление соответствия/несоответствия фактической площади и планировки нежилого помещения сведениям Единого государственного реестра недвижимости и проектной документации для разрешения спора с застройщиком, в том числе в судебном порядке

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (СВАО)

    Цель: Уменьшение площади земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, для минимизации арендных платежей путем корректировки ранее утвержденного проекта межевания территории

    подробнее

    img Подготовка технического плана для раздела (ЮАО)

    Цель: Раздел нежилого помещения для заключения сделки купли-продажи

    подробнее

    img Разработка ПМТ (ЗАО)

    Цель: Установление публичного сервитута в границах смежного земельного участка для обеспечения транспортной доступности к многоквартирному жилому дому, сданному в эксплуатацию

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЗАО)

    Цель: Уточнение местоположения (контура) здания подземного гаража Проведение внутренней перепланировки с образованием новых помещений Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания подземного гаража.

    подробнее
    смотреть все

    зачем уточнять местоположение здания (определять контур здания)

    Установление связи здания с земельным участком

    внесение в ЕГРН сведений о местоположении (контуре) здания для оформления прав на землю, регистрации перехода права собственности

    Устранение ошибки в местоположении здания относительно границ земельного участка

    по сведениям ЕГРН контур объекта ошибочно выходит за границы земельного участка

    Устранение ошибки в местоположении здания относительно красных линий

    по сведениям ЕГРН и ИСОГД контур объекта ошибочно выходит за границы красных линий и иных линий градостроительного регулирования

    Устранение ошибки в конфигурации контура здания

    при внесении в ЕГРН сведений об объекте были допущены ошибки на основании материалов БТИ

    Установление связи здания с земельным участком

    внесение в ЕГРН сведений о местоположении (контуре) здания для оформления прав на землю, регистрации перехода права собственности

    Устранение ошибки в местоположении здания относительно границ земельного участка

    по сведениям ЕГРН контур объекта ошибочно выходит за границы земельного участка

    Устранение ошибки в местоположении здания относительно красных линий

    по сведениям ЕГРН и ИСОГД контур объекта ошибочно выходит за границы красных линий и иных линий градостроительного регулирования

    Устранение ошибки в конфигурации контура здания

    при внесении в ЕГРН сведений об объекте были допущены ошибки на основании материалов БТИ

    Документы необходимые для уточнения местоположения здания

    правоустанавливающие/правоудостоверяющие документы на здание/сооружение

    Свидетельство о праве собственности на здание (помещения), договор аренды помещения, части здания

    документы технической инвентаризации (при необходимости)

    Технический паспорт, поэтажные планы, экспликации

    Порядок подготовки технического плана (определение координат здания)

    1
    Горизонтальная геодезическая съемка контура объекта
    2
    Внутренние обмерные работы
    3
    Отрисовка абрисов
    4
    Подготовка поэтажных планов
    5
    Подготовка 
и формирование технического плана
    1
    Горизонтальная геодезическая съемка контура объекта
    2
    Внутренние обмерные работы
    3
    Отрисовка абрисов
    4
    Подготовка поэтажных планов
    5
    Подготовка 
и формирование технического плана

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько времени занимает составление технического плана?

    Процесс может занять от 2 до 4 недель, в зависимости от сложности объекта и необходимых согласований.

    Можно ли ускорить процесс?

    Да, в компании "ОМЕГА концепт" предусмотрена возможность ускоренной подготовки документов за дополнительную плату.

    Что делать, если данные в кадастре не совпадают с реальными?

    Обратитесь к нам, и мы поможем внести все необходимые изменения, проведя повторные замеры и составив новый технический план.

    Какие документы нужны для начала работы?

    Вам потребуется предоставить существующие кадастровые документы, а также подтверждение права собственности на объект недвижимости.

    Зачем мне нужна геодезическая съемка?

    Геодезическая съемка позволяет с высокой точностью определить границы вашего участка, что является основой для составления технического плана.

    Что входит в стоимость услуги?

    В стоимость включены все этапы работ: сбор данных, геодезическая съемка, составление плана и его регистрация в кадастре.

    Можно ли заказать услуги только частично?

    Да, вы можете выбрать только те этапы, которые вам нужны. Например, провести только геодезическую съемку без последующей регистрации плана.

    Чем грозит отсутствие точного технического плана?

    Без точного плана вы рискуете столкнуться с юридическими проблемами, связанными с правом собственности, а также спорами с соседями и государственными органами.

    Закажите технический план, чтобы уточнить местоположение (контур) здания и устранить ошибки и пересечения в сведениях ЕГРН и ИСОГД

    Если вы собственники и арендаторы земельных участков, зданий и помещений

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку

    Если вы собственники и арендаторы земельных участков, зданий и помещений

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку
    Статьи по теме
    Как оформить в аренду земельный участок под зданием в Москве
    Как оформить в аренду земельный участок под зданием в Москве: полный гид Оформление в аренду...
    05.02.2026
    Читать
    Что такое проект межевания территории (ПМТ) в Москве и в каких случаях он разрабатывается
    Что такое проект межевания территории (ПМТ) в Москве и в каких случаях он разрабатывается Проект...
    13.02.2026
    Читать
    В каких целях и почему необходимо разрабатывать проект межевания территории квартала?
    Зачем нужно разрабатывать проект межевания квартала? Путеводитель по планированию вашего района Когда мы думаем о...
    16.07.2024
    Читать

    Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

    Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

      Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных
      img