Юридическая экспертиза объектов недвижимости (Due Diligence)
Юридическая экспертиза объектов недвижимости (Due Diligence) – это комплексный анализ правового и фактического состояния объекта недвижимости, направленный на выявление рисков, ограничений и обстоятельств, влияющих на возможность приобретения, оформления и дальнейшего использования. В рамках экспертизы проводится проверка сведений ЕГРН и правоустанавливающих документов, анализ архивных данных, а также данных технической инвентаризации, позволяющих сопоставить фактические характеристики объекта с зарегистрированными сведениями. Дополнительно анализируется правовой статус земельного участка и его соответствие установленному виду разрешенного использования и градостроительному регламенту, а также оцениваются судебные риски, включая споры о правах, отказах в регистрации, ограничениях органов власти и признаки самовольного строительства. Результаты экспертизы позволяют правообладателю (покупателю) не только оценить возможность безопасного приобретения и использования объекта, но и использовать выявленные риски и несоответствия как обоснование для корректировки условий сделки, включая пересмотр стоимости и договорных условий
Стоимость
от 60 000 руб*
*Стоимость работ зависит от сложности ситуации, площади и вида объекта недвижимости
Срок
от 20 рабочих дней
Ориентировочный минимальный срок подготовки экспертизы объектов недвижимости при наличии всех необходимых документов и сведений
пример экспертизы объектов недвижимости
Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (СВАО) 
Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЮВАО) 
Оформление в аренду земельного участка (ЦАО) 
Корректировка ПМТ (ЦАО) 
Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЦАО) 
Комплекс кадастровых работ в отношении здания (ЮАО) 
Оформление в аренду земельного участка (САО) 
Заключение кадастрового инженера для суда (ЦАО) 
Корректировка ПМТ (СВАО) 
Подготовка технического плана для раздела (ЮАО) 
Разработка ПМТ (ЗАО) 
Оформление в аренду земельного участка (ЗАО) 