г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10 Пн-Пт: 10:00 - 18:00 | Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
mobile
г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10
м. Театральная, Кузнецкий мост, Трубная
Пн-Пт: 10:00 - 18:00
Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
info@omegaconcept.ru
Кадастровые работы

Технический план после перепланировки объекта недвижимости

Технический план для внесения изменений после перепланировки – это кадастровый документ, необходимый для внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости после проведенной перепланировки. Он отражает актуальные характеристики объекта: площадь, конфигурацию помещений и их состав, изменившиеся в результате перепланировки без затрагивания несущих конструкций. Документ используется для официального учета изменений в Росреестре и приведения сведений о недвижимости в соответствие с фактическим состоянием объекта

Стоимость

от 25 000 руб*

*Стоимость работ зависит от площади объекта и сложности перепланировки

Срок

от 5 рабочих дней

Ориентировочный срок подготовки технического плана, включая обмерные и камеральные работы
скачать пример технического плана
скачать пример технического плана
Заказать услугу

Работаем с 2019 года

Опыт в кадастровых работах и согласованиях — знаем, как пройти путь без лишних ошибок.

Выполнили более 330 проектов

От частных объектов до коммерции и сложных кейсов — с понятными сроками и результатом.

Скорость выполнения работ

  • Выезд геодезистов на следующий день!
  • Межевой план и технический план от 3 дней

Работы под ключ

  • Комплексный подход - мы все сделаем сами
  • 95% положительных решений по сложным проектам
  • Работаем на результат, доводим до кадастрового учета

Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

    Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных

    Наши проекты

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (СВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего административную и научно-исследовательскую деятельность

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЮВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего "нетоксичные" виды разрешенного использования (социально-культурно-бутового назначения)

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЦАО)

    Цель: 1. Государственная регистрации ранее возникшего права собственности на здание 2. Уточнение местоположения (контура) здания 3. Уточнение местоположения границ исходного земельного участка 4. Образование земельного участка в соответствии с проектом межевания территории (увеличение площади) 5. Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельного участка

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (ЦАО)

    Цель: Формирование участка общественных территорий для обеспечения беспрепятственного доступа к нежилым зданиям

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЦАО)

    Цель: Установление предельных параметров разрешенного строительства в Правилах землепользования и застройки города Москвы в целях реконструкции существующего здания административно-гостиничного комплекса

    подробнее

    img Комплекс кадастровых работ в отношении здания (ЮАО)

    Цель: Приведение сведений о местоположении здания и местоположении границ земельного участка в соответствие с требованиями действующего законодательства, внесение в ЕГРН сведений о произведенной перепланировке

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (САО)

    Цель: Изменение разрешенного использования земельного участка и заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания в административных и торговых целях

    подробнее

    img Заключение кадастрового инженера для суда (ЦАО)

    Цель: Установление соответствия/несоответствия фактической площади и планировки нежилого помещения сведениям Единого государственного реестра недвижимости и проектной документации для разрешения спора с застройщиком, в том числе в судебном порядке

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (СВАО)

    Цель: Уменьшение площади земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, для минимизации арендных платежей путем корректировки ранее утвержденного проекта межевания территории

    подробнее

    img Подготовка технического плана для раздела (ЮАО)

    Цель: Раздел нежилого помещения для заключения сделки купли-продажи

    подробнее

    img Разработка ПМТ (ЗАО)

    Цель: Установление публичного сервитута в границах смежного земельного участка для обеспечения транспортной доступности к многоквартирному жилому дому, сданному в эксплуатацию

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЗАО)

    Цель: Уточнение местоположения (контура) здания подземного гаража Проведение внутренней перепланировки с образованием новых помещений Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания подземного гаража.

    подробнее
    смотреть все

    зачем готовить технический план после перепланировки

    Внесение в ЕГРН актуальной информации

    о характеристиках измененного помещения (составе комнат, планировке, площади, назначении)

    Постановка на государственный кадастровый учет

    помещений, образованных в результате проведенной перепланировки

    Внесение в ЕГРН актуальной информации

    о характеристиках измененного помещения (составе комнат, планировке, площади, назначении)

    Постановка на государственный кадастровый учет

    помещений, образованных в результате проведенной перепланировки

    Согласование перепланировки нежилых помещений является обязательным для случаев

    1

    Заключение и регистрация договора аренды

    для целей торговли, общепита, бытовых услуг, офисной деятельности
    2

    Получение лицензии

    на розничную продажу алкогольной продукции
    3

    Получение лицензии

    на фармацевтическую деятельность
    1

    Заключение и регистрация договора аренды

    для целей торговли, общепита, бытовых услуг, офисной деятельности
    2

    Получение лицензии

    на розничную продажу алкогольной продукции
    3

    Получение лицензии

    на фармацевтическую деятельность

    Документы необходимые для подготовки технического плана и кадастрового учета перепланировки

    Проект перепланировки и техническое заключение

    Проектная документация в составе проекта перепланировки и технического заключение о состоянии несущих конструкций.

    Решение собственника

    Решение собственника помещения (помещений) о разделе/объединении/перераспределении (их преобразовании).

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько времени занимает подготовка технического плана?

    Сроки подготовки зависят от сложности объекта и объема внесенных изменений. В среднем, этот процесс занимает от одной до двух недель.

    Нужно ли присутствовать при осмотре объекта?

    Желательно, но не обязательно. Наши специалисты могут провести осмотр самостоятельно, а все детали обсудить с вами по телефону или электронной почте.

    Что делать, если перепланировка была сделана без разрешения?

    Если перепланировка была проведена без официального разрешения, мы поможем вам узаконить изменения через согласование с соответствующими органами.

    Сколько стоит составление технического плана?

    Стоимость услуги зависит от сложности и объема работ. Свяжитесь с нами, чтобы получить точный расчет.

    Можно ли внести изменения в технический план после его утверждения?

    Да, в случае необходимости можно внести изменения, но это потребует дополнительного согласования.

    Какие документы нужно подготовить для составления технического плана?

    Вам потребуется предоставить технический паспорт объекта, разрешение на перепланировку и акт выполненных работ.

    Что делать, если план не был согласован?

    Мы проведем анализ причин отказа и предложим варианты решения проблемы. Часто достаточно внести небольшие корректировки.

    Как долго действителен технический план?

    Технический план является бессрочным документом, но если в объекте будут внесены новые изменения, потребуется его обновление.

    Закажите технический план, чтобы актуализировать сведения о планировке помещений и заключить долгосрочный договор аренды

    Если вы собственники, арендаторы, управляющие недвижимостью, директора по развитию и сталкиваетесь с необходимостью оформления договоров аренды объектов ретейла

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку

    Если вы собственники, арендаторы, управляющие недвижимостью, директора по развитию и сталкиваетесь с необходимостью оформления договоров аренды объектов ретейла

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку
    Статьи по теме
    Легализация самовольно возведенных и реконструированных объектов недвижимости
    Как легализовать самострой: пошаговое руководство к миру без штрафов и разбирательств Сколько раз вы задумывались...
    13.08.2024
    Читать
    Как поменять вид разрешенного использования земельного участка в Москве
    Как изменить вид разрешенного использования земельного участка в Москве: полное руководство Вид разрешённого использования (ВРИ)...
    05.02.2026
    Читать
    Какие услуги включает полное сопровождение сделок с недвижимостью?
    Полное сопровождение сделок с недвижимостью: Какие услуги включает и почему это важно для вас? Вы...
    06.08.2024
    Читать

    Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

    Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

      Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных
      img