г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10 Пн-Пт: 10:00 - 18:00 | Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
mobile
г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10
м. Театральная, Кузнецкий мост, Трубная
Пн-Пт: 10:00 - 18:00
Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
info@omegaconcept.ru
Кадастровые работы

Имущественно-правовая инвентаризация территории

Имущественно-правовая инвентаризация территории — это комплекс полевых, камеральных 
и аналитических работ по натурному обследованию территории (земельного участка) в целях выявления объектов недвижимости, определения их строительного состояния, установления имущественных прав и определения правового режима территории

Стоимость

от 50 000 руб*

*Стоимость работ зависит от сложности ситуации, площади обследуемой территории и количества объектов недвижимости

Срок

от 10 рабочих дней

Ориентировочный минимальный срок подготовки заключения при наличии всех необходимых документов и сведений
скачать пример имущественно-правовой инвентаризации
скачать пример имущественно-правовой инвентаризации
Заказать услугу

Работаем с 2019 года

Опыт в кадастровых работах и согласованиях — знаем, как пройти путь без лишних ошибок.

Выполнили более 330 проектов

От частных объектов до коммерции и сложных кейсов — с понятными сроками и результатом.

Скорость выполнения работ

  • Выезд геодезистов на следующий день!
  • Межевой план и технический план от 3 дней

Работы под ключ

  • Комплексный подход - мы все сделаем сами
  • 95% положительных решений по сложным проектам
  • Работаем на результат, доводим до кадастрового учета

Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

    Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных

    Наши проекты

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (СВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего административную и научно-исследовательскую деятельность

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЮВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего "нетоксичные" виды разрешенного использования (социально-культурно-бутового назначения)

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЦАО)

    Цель: 1. Государственная регистрации ранее возникшего права собственности на здание 2. Уточнение местоположения (контура) здания 3. Уточнение местоположения границ исходного земельного участка 4. Образование земельного участка в соответствии с проектом межевания территории (увеличение площади) 5. Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельного участка

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (ЦАО)

    Цель: Формирование участка общественных территорий для обеспечения беспрепятственного доступа к нежилым зданиям

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЦАО)

    Цель: Установление предельных параметров разрешенного строительства в Правилах землепользования и застройки города Москвы в целях реконструкции существующего здания административно-гостиничного комплекса

    подробнее

    img Комплекс кадастровых работ в отношении здания (ЮАО)

    Цель: Приведение сведений о местоположении здания и местоположении границ земельного участка в соответствие с требованиями действующего законодательства, внесение в ЕГРН сведений о произведенной перепланировке

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (САО)

    Цель: Изменение разрешенного использования земельного участка и заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания в административных и торговых целях

    подробнее

    img Заключение кадастрового инженера для суда (ЦАО)

    Цель: Установление соответствия/несоответствия фактической площади и планировки нежилого помещения сведениям Единого государственного реестра недвижимости и проектной документации для разрешения спора с застройщиком, в том числе в судебном порядке

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (СВАО)

    Цель: Уменьшение площади земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, для минимизации арендных платежей путем корректировки ранее утвержденного проекта межевания территории

    подробнее

    img Подготовка технического плана для раздела (ЮАО)

    Цель: Раздел нежилого помещения для заключения сделки купли-продажи

    подробнее

    img Разработка ПМТ (ЗАО)

    Цель: Установление публичного сервитута в границах смежного земельного участка для обеспечения транспортной доступности к многоквартирному жилому дому, сданному в эксплуатацию

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЗАО)

    Цель: Уточнение местоположения (контура) здания подземного гаража Проведение внутренней перепланировки с образованием новых помещений Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания подземного гаража.

    подробнее
    смотреть все

    Зачем проводится инвентаризация территории

    Выявление учтенных и неучтенных объектов

    и их фактического местоположения

    Определение строительно-технического состояния объектов

    и их назначения

    Установление границ сложившегося землепользования

    и границ земельных участков по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающих 
и правоудостоверяющих документов

    Установление зарегистрированных и ранее возникших прав

    и выявления правообладателей объектов недвижимости и земельных участков

    Выявление ограничений и обременений

    и зон с особыми условиями использования территории

    Определение правового режима территории

    включая оборотоспособность и предельные размеры земельных участков, налагаемые ограничения по ведению хозяйственной деятельности и строительству

    Выявление учтенных и неучтенных объектов

    и их фактического местоположения

    Определение строительно-технического состояния объектов

    и их назначения

    Установление границ сложившегося землепользования

    и границ земельных участков по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающих 
и правоудостоверяющих документов

    Установление зарегистрированных и ранее возникших прав

    и выявления правообладателей объектов недвижимости и земельных участков

    Выявление ограничений и обременений

    и зон с особыми условиями использования территории

    Определение правового режима территории

    включая оборотоспособность и предельные размеры земельных участков, налагаемые ограничения по ведению хозяйственной деятельности и строительству

    Что показывает имущественно-правовая инвентаризация территории

    НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ 3-Х ЛИЦ

    в случае приобретения старого и давно неиспользуемого земельно-имущественного комплекса в отношении которого в ЕГРН отсутствуют сведения о границах земельных участков и местоположении объектов 
и правах на них
    Оставить заявку

    НАЛИЧИЕ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ

    в границах приобретаемого земельного участка расположены водные объекты, которые подлежат исключению и земли под ними не подлежат приватизации, что приведет к уменьшению площади приобретаемой территории
    Оставить заявку

    РУИНИРОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ 

    выявление непригодных к использованию объектов капитального строительства, на которые зарегистрированы права продавца и находящиеся в полуразрушенном состоянии
    Оставить заявку

    САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

    на которые не оформлены документы технического учета и исходно-разрешительная документация
    Оставить заявку

    НАЛИЧИЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЙ СО СМЕЖНЫМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ

    выявление реестровых ошибок и несоответствия фактических границ земельного участка границам землепользования по сведениям ЕГРН, 
а также выявление пересечений границ со смежными землепользователями
    Оставить заявку

    НАЛИЧИЕ ОГРАНИЧЕНИЙ

    выявление санитарно-защитных зон и зон с особыми условиями использования территории, препятствующие использованию земельно-имущественного комплекса в соответствии с заявленными целями
    Оставить заявку

    НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ 3-Х ЛИЦ

    в случае приобретения старого и давно неиспользуемого земельно-имущественного комплекса в отношении которого в ЕГРН отсутствуют сведения о границах земельных участков и местоположении объектов 
и правах на них
    Оставить заявку

    НАЛИЧИЕ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ

    в границах приобретаемого земельного участка расположены водные объекты, которые подлежат исключению и земли под ними не подлежат приватизации, что приведет к уменьшению площади приобретаемой территории
    Оставить заявку

    РУИНИРОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ 

    выявление непригодных к использованию объектов капитального строительства, на которые зарегистрированы права продавца и находящиеся в полуразрушенном состоянии
    Оставить заявку

    САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

    на которые не оформлены документы технического учета и исходно-разрешительная документация
    Оставить заявку

    НАЛИЧИЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЙ СО СМЕЖНЫМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ

    выявление реестровых ошибок и несоответствия фактических границ земельного участка границам землепользования по сведениям ЕГРН, 
а также выявление пересечений границ со смежными землепользователями
    Оставить заявку

    НАЛИЧИЕ ОГРАНИЧЕНИЙ

    выявление санитарно-защитных зон и зон с особыми условиями использования территории, препятствующие использованию земельно-имущественного комплекса в соответствии с заявленными целями
    Оставить заявку

    Что входит в инвентаризацию территории

    1

    Горизонтальная геодезическая съемка

    границ земельных участков (землепользования) и контуров выявленных объектов
    2

    Обмеры

    выявленных объектов недвижимости
    3

    Внешняя и внутренняя фотофиксация

    объектов недвижимости
    4

    Подготовка ситуационных планов

    поэтажных планов и актов выноса границ земельных участков 
в натуру
    5

    Сбор сведений 
и справочной информации

    из реестров и архивов, иных баз данных
    6

    Анализ полученных документов 
и сведений

    в отношении земельных участков, объектов недвижимости 
и территории
    1

    Горизонтальная геодезическая съемка

    границ земельных участков (землепользования) и контуров выявленных объектов
    2

    Обмеры

    выявленных объектов недвижимости
    3

    Внешняя и внутренняя фотофиксация

    объектов недвижимости
    4

    Подготовка ситуационных планов

    поэтажных планов и актов выноса границ земельных участков 
в натуру
    5

    Сбор сведений 
и справочной информации

    из реестров и архивов, иных баз данных
    6

    Анализ полученных документов 
и сведений

    в отношении земельных участков, объектов недвижимости 
и территории

    Какие выводы делаются по результатам проведенной инвентаризации территории

    целесообразность отчуждения/приобретения

    Принятие обоснованного решения о целесообразности отчуждения/приобретения земельного-имущественного комплекса

    необходимость/отсутствие необходимости выполнения работ

    Сведения о необходимости/отсутствии необходимости выполнения работ по приведению объектов и земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе чтобы избежать штрафов надзорных органов;

    возможность/целесообразность строительства

    Принятие решения о возможности/целесообразности строительства новых или реконструкции существующих объектов недвижимости

    редевелопмент территории

    Оценка возможности редевелопмента территории для наиболее эффективного ведения экономической/хозяйственной деятельности

    Часто задаваемые вопросы

    Что такое имущественно-правовая инвентаризация территории?

    Имущественно-правовая инвентаризация территории — это процесс сбора и анализа информации о недвижимости и правах на нее. Он включает в себя оценку земельных участков, построек и их правового статуса. Компания "ОМЕГА концепт" предоставляет профессиональные услуги в этой области, обеспечивая точность данных.

    Зачем нужна имущественно-правовая инвентаризация?

    Имущественно-правовая инвентаризация необходима для точного учета всех прав и обязательств, связанных с недвижимостью. Она помогает предотвратить споры, улучшить управление имуществом и обеспечить правовую чистоту сделок. В "ОМЕГА концепт" специалисты помогут провести инвентаризацию с учетом всех юридических и технических аспектов.

    Какие документы требуются для проведения инвентаризации?

    Для проведения инвентаризации обычно требуются документы на недвижимость, такие как свидетельства о праве собственности, технические паспорта зданий, схемы и планы участков. "ОМЕГА концепт" поможет собрать все необходимые документы и обеспечить их соответствие законодательным требованиям.

    Как часто следует проводить имущественно-правовую инвентаризацию?

    Имущественно-правовую инвентаризацию рекомендуется проводить регулярно, например, каждые 3-5 лет, или при значительных изменениях в правовом статусе имущества. Компания "ОМЕГА концепт" предлагает услуги по плановой и внеплановой инвентаризации для обеспечения актуальности данных.

    Кто проводит имущественно-правовую инвентаризацию?

    Инвентаризацию проводят профессиональные оценщики и юристы, специализирующиеся на недвижимости. В "ОМЕГА концепт" работают квалифицированные специалисты, которые обеспечат комплексный подход и высокое качество инвентаризации.

    Каковы основные этапы имущественно-правовой инвентаризации?

    Основные этапы инвентаризации включают сбор и проверку документов, осмотр объекта, анализ правового статуса и составление отчета. Компания "ОМЕГА концепт" детально прорабатывает каждый из этапов, чтобы предоставить полный и точный результат.

    Какие проблемы могут возникнуть при инвентаризации?

    При инвентаризации могут возникнуть проблемы с недостоверными данными, отсутствием документов или спорными правами на имущество. Специалисты "ОМЕГА концепт" помогут своевременно выявить и решить все возможные проблемы, чтобы избежать юридических и финансовых рисков.

    Сколько времени занимает имущественно-правовая инвентаризация?

    Время проведения инвентаризации зависит от сложности объекта и объема документов. Обычно процесс занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. "ОМЕГА концепт" стремится выполнить инвентаризацию в кратчайшие сроки без ущерба для качества.

    Закажите имущественно-правовую инвентаризацию территории, чтобы определить строительный и финансовых потенциал актива

    Если вы арендаторы, девелоперы, управляющие недвижимостью, директора по развитию и хотите приобрести земельный участок для строительства или готовый актив для ведения коммерческой деятельности

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку

    Если вы арендаторы, девелоперы, управляющие недвижимостью, директора по развитию и хотите приобрести земельный участок для строительства или готовый актив для ведения коммерческой деятельности

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку
    Статьи по теме
    Что такое проект межевания территории (ПМТ) в Москве и в каких случаях он разрабатывается
    Что такое проект межевания территории (ПМТ) в Москве и в каких случаях он разрабатывается Проект...
    13.02.2026
    Читать
    В каких целях и почему необходимо разрабатывать проект межевания территории квартала?
    Зачем нужно разрабатывать проект межевания квартала? Путеводитель по планированию вашего района Когда мы думаем о...
    16.07.2024
    Читать
    Как поменять вид разрешенного использования земельного участка в Москве
    Как изменить вид разрешенного использования земельного участка в Москве: полное руководство Вид разрешённого использования (ВРИ)...
    05.02.2026
    Читать

    Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

    Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

      Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных
      img