г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10 Пн-Пт: 10:00 - 18:00 | Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
mobile
г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10
м. Театральная, Кузнецкий мост, Трубная
Пн-Пт: 10:00 - 18:00
Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
info@omegaconcept.ru
Кадастровые работы

Технический план для регистрации договора аренды

Технический план для договора аренды – это кадастровый документ, необходимый для регистрации в ЕГРН договора аренды с одновременным образованием части помещения или части здания, которая передается в пользование

Стоимость

от 25 000 руб*

*Стоимость работ зависит от площади объекта

Срок

от 5 рабочих дней

Ориентировочный срок подготовки технического плана, включая обмерные и камеральные работы
скачать пример технического плана
скачать пример технического плана
Заказать услугу

Работаем с 2019 года

Опыт в кадастровых работах и согласованиях — знаем, как пройти путь без лишних ошибок.

Выполнили более 330 проектов

От частных объектов до коммерции и сложных кейсов — с понятными сроками и результатом.

Скорость выполнения работ

  • Выезд геодезистов на следующий день!
  • Межевой план и технический план от 3 дней

Работы под ключ

  • Комплексный подход - мы все сделаем сами
  • 95% положительных решений по сложным проектам
  • Работаем на результат, доводим до кадастрового учета

Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

    Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных

    Наши проекты

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (СВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего административную и научно-исследовательскую деятельность

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЮВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего "нетоксичные" виды разрешенного использования (социально-культурно-бутового назначения)

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЦАО)

    Цель: 1. Государственная регистрации ранее возникшего права собственности на здание 2. Уточнение местоположения (контура) здания 3. Уточнение местоположения границ исходного земельного участка 4. Образование земельного участка в соответствии с проектом межевания территории (увеличение площади) 5. Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельного участка

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (ЦАО)

    Цель: Формирование участка общественных территорий для обеспечения беспрепятственного доступа к нежилым зданиям

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЦАО)

    Цель: Установление предельных параметров разрешенного строительства в Правилах землепользования и застройки города Москвы в целях реконструкции существующего здания административно-гостиничного комплекса

    подробнее

    img Комплекс кадастровых работ в отношении здания (ЮАО)

    Цель: Приведение сведений о местоположении здания и местоположении границ земельного участка в соответствие с требованиями действующего законодательства, внесение в ЕГРН сведений о произведенной перепланировке

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (САО)

    Цель: Изменение разрешенного использования земельного участка и заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания в административных и торговых целях

    подробнее

    img Заключение кадастрового инженера для суда (ЦАО)

    Цель: Установление соответствия/несоответствия фактической площади и планировки нежилого помещения сведениям Единого государственного реестра недвижимости и проектной документации для разрешения спора с застройщиком, в том числе в судебном порядке

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (СВАО)

    Цель: Уменьшение площади земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, для минимизации арендных платежей путем корректировки ранее утвержденного проекта межевания территории

    подробнее

    img Подготовка технического плана для раздела (ЮАО)

    Цель: Раздел нежилого помещения для заключения сделки купли-продажи

    подробнее

    img Разработка ПМТ (ЗАО)

    Цель: Установление публичного сервитута в границах смежного земельного участка для обеспечения транспортной доступности к многоквартирному жилому дому, сданному в эксплуатацию

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЗАО)

    Цель: Уточнение местоположения (контура) здания подземного гаража Проведение внутренней перепланировки с образованием новых помещений Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания подземного гаража.

    подробнее
    смотреть все

    Зачем подготавливать технический план части здания (помещения)

    Заключение долгосрочного договора аренды сроком более 11 месяцев 28 дней

    арендатору требуется не все помещение (здание), а только его часть (отдельные комнаты) и ранее сведениям о такой части не были внесены в ЕГРН

    Получения алкогольной лицензии

    или ведения иной лицензированной деятельности

    Заключение долгосрочного договора аренды сроком более 11 месяцев 28 дней

    арендатору требуется не все помещение (здание), а только его часть (отдельные комнаты) и ранее сведениям о такой части не были внесены в ЕГРН

    Получения алкогольной лицензии

    или ведения иной лицензированной деятельности

    Документы необходимые для подготовки технического плана для аренды

    Договор аренды (проект)

    Договор аренды части помещения (здания), заключенный между собственником и арендатором указанного объекта недвижимости.

    Проект перепланировки

    Проект перепланировки и техническое заключение (при необходимости).

    Выписка из ЕГРН

    На здание или помещение

    Технический паспорт БТИ здания

    Поэтажный план и экспликация

    Часто задаваемые вопросы

    Что такое технический план по образованию части объекта недвижимости?

    Технический план — это документ, который определяет границы и параметры части объекта недвижимости, предназначенной для аренды. Он необходим для того, чтобы четко зафиксировать, какую именно часть объекта вы собираетесь сдавать в аренду.

    Зачем нужен технический план для договора аренды?

    Он необходим для юридической безопасности обеих сторон сделки. Технический план помогает избежать недоразумений и споров, а также гарантирует соответствие требованиям законодательства.

    Как долго составляется технический план?

    В среднем процесс занимает от 6 до 12 недель, включая все этапы: от сбора информации до регистрации в ЕГРН.

    Могу ли я составить технический план самостоятельно?

    Самостоятельно составить технический план практически невозможно. Это сложный документ, требующий специальных знаний и навыков, а также оборудования для геодезической съемки.

    Какие документы нужны для составления технического плана?

    Для начала процесса потребуются кадастровые данные, технический паспорт объекта, а также планы этажей или здания.

    Сколько стоит составление технического плана?

    Стоимость услуги зависит от площади объекта, его сложности и местоположения. Компания "ОМЕГА концепт" предлагает конкурентные цены и гибкие условия оплаты.

    Можно ли внести изменения в уже готовый технический план?

    Да, изменения можно внести, но это потребует повторного согласования и регистрации. Лучше сразу сделать все правильно, чтобы избежать дополнительных затрат.

    Какие риски существуют, если не оформить технический план?

    Без технического плана договор аренды может быть признан недействительным. Это может привести к судебным разбирательствам и финансовым потерям.

    Закажите технический план, чтобы образовать объект аренды и заключить на него долгосрочный договор

    Если вы собственники, арендаторы, управляющие недвижимостью, директора по развитию и сталкиваетесь с необходимостью оформления договоров аренды объектов ретейла

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку

    Если вы собственники, арендаторы, управляющие недвижимостью, директора по развитию и сталкиваетесь с необходимостью оформления договоров аренды объектов ретейла

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку
    Статьи по теме
    Как оформить в аренду земельный участок под зданием в Москве
    Как оформить в аренду земельный участок под зданием в Москве: полный гид Оформление в аренду...
    05.02.2026
    Читать
    Как профессиональные услуги по аренде помогают сэкономить время и ресурсы арендаторам
    Как услуги профессиональной аренды помогают сэкономить время и ресурсы: 5 ключевых преимуществ Представьте себе ситуацию:...
    30.07.2024
    Читать
    Как поменять вид разрешенного использования земельного участка в Москве
    Как изменить вид разрешенного использования земельного участка в Москве: полное руководство Вид разрешённого использования (ВРИ)...
    05.02.2026
    Читать

    Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

    Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

      Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных
      img