г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10 Пн-Пт: 10:00 - 18:00 | Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
mobile
г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10
м. Театральная, Кузнецкий мост, Трубная
Пн-Пт: 10:00 - 18:00
Сб-Вс: выходные
+7 (995) 900-55-66 +7 (926) 464‑23‑22
info@omegaconcept.ru
Кадастровые работы

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории — это графический и текстовый документ, необходимый для образования земельного участка при его оформлении, разделе, объединении или перераспределении. Документ определяет местоположение будущего земельного участка, его границы, площадь и координаты характерных точек, а при образовании нескольких участков - их условные обозначения. Используется для подготовки земельного участка к кадастровому учету, оформлению прав на землю, а также для раздела, объединения или перераспределения земельных участков и земель

Стоимость

от 15 000 руб*

*Стоимость работ зависит от конфигурации и площади образуемого земельного участка

Срок

5 рабочих дней

Ориентировочный минимальный срок подготовки схемы расположения земельного участка на КПТ, включая горизонтальную геодезическую съемку
скачать пример схемы расположения ЗУ на КПТ
скачать пример схемы расположения ЗУ на КПТ
Заказать услугу

Работаем с 2019 года

Опыт в кадастровых работах и согласованиях — знаем, как пройти путь без лишних ошибок.

Выполнили более 330 проектов

От частных объектов до коммерции и сложных кейсов — с понятными сроками и результатом.

Скорость выполнения работ

  • Выезд геодезистов на следующий день!
  • Межевой план и технический план от 3 дней

Работы под ключ

  • Комплексный подход - мы все сделаем сами
  • 95% положительных решений по сложным проектам
  • Работаем на результат, доводим до кадастрового учета

Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

    Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных

    Наши проекты

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (СВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего административную и научно-исследовательскую деятельность

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЮВАО)

    Цель: Формирование территориальной зоны по границам участка, определенного проектом межевания территории, с установлением градостроительного регламента, предусматривающего "нетоксичные" виды разрешенного использования (социально-культурно-бутового назначения)

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЦАО)

    Цель: 1. Государственная регистрации ранее возникшего права собственности на здание 2. Уточнение местоположения (контура) здания 3. Уточнение местоположения границ исходного земельного участка 4. Образование земельного участка в соответствии с проектом межевания территории (увеличение площади) 5. Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельного участка

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (ЦАО)

    Цель: Формирование участка общественных территорий для обеспечения беспрепятственного доступа к нежилым зданиям

    подробнее

    img Внесение изменений в ПЗЗ Москвы (ЦАО)

    Цель: Установление предельных параметров разрешенного строительства в Правилах землепользования и застройки города Москвы в целях реконструкции существующего здания административно-гостиничного комплекса

    подробнее

    img Комплекс кадастровых работ в отношении здания (ЮАО)

    Цель: Приведение сведений о местоположении здания и местоположении границ земельного участка в соответствие с требованиями действующего законодательства, внесение в ЕГРН сведений о произведенной перепланировке

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (САО)

    Цель: Изменение разрешенного использования земельного участка и заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания в административных и торговых целях

    подробнее

    img Заключение кадастрового инженера для суда (ЦАО)

    Цель: Установление соответствия/несоответствия фактической площади и планировки нежилого помещения сведениям Единого государственного реестра недвижимости и проектной документации для разрешения спора с застройщиком, в том числе в судебном порядке

    подробнее

    img Корректировка ПМТ (СВАО)

    Цель: Уменьшение площади земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, для минимизации арендных платежей путем корректировки ранее утвержденного проекта межевания территории

    подробнее

    img Подготовка технического плана для раздела (ЮАО)

    Цель: Раздел нежилого помещения для заключения сделки купли-продажи

    подробнее

    img Разработка ПМТ (ЗАО)

    Цель: Установление публичного сервитута в границах смежного земельного участка для обеспечения транспортной доступности к многоквартирному жилому дому, сданному в эксплуатацию

    подробнее

    img Оформление в аренду земельного участка (ЗАО)

    Цель: Уточнение местоположения (контура) здания подземного гаража Проведение внутренней перепланировки с образованием новых помещений Заключение с Департаментом городского имущества города Москвы долгосрочного договора аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации существующего здания подземного гаража.

    подробнее
    смотреть все

    Зачем подготавливать схему расположения зу на КПТ

    Образование земельного участка

    для получения решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка из государственной (муниципальной) собственности

    Раздел или объединение земельных участкв

    для получения решения о преобразовании земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (увеличение, уменьшение)

    Перераспределение земельного участка и земель

    для приведение границ земельного участка к фактическому землепользованию и заключения соглашения о перераспределении (выкупе) земель (прирезка)

    Изъятие

    для раздела исходного земельного участка (при попадании в красные линии - место размещения объекта)

    Образование земельного участка

    для получения решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка из государственной (муниципальной) собственности

    Раздел или объединение земельных участкв

    для получения решения о преобразовании земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (увеличение, уменьшение)

    Перераспределение земельного участка и земель

    для приведение границ земельного участка к фактическому землепользованию и заключения соглашения о перераспределении (выкупе) земель (прирезка)

    Изъятие

    для раздела исходного земельного участка (при попадании в красные линии - место размещения объекта)

    Что нужно знать о схеме расположения ЗУ на КПТ

    Представляется вместе с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
    Оставить заявку

    Утверждается решением уполномоченного органа

    где указано лицо кому согласовано предоставление земельного участка
    Оставить заявку

    Имеет ограниченный срок действия

    не позднее 3-х лет заинтересованным лицом должны быть проведены (обеспечены) кадастровые работы для образования земельного участка 
и последующего оформления земельно-правовых отношений
    Оставить заявку

    Представляется вместе с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
    Оставить заявку

    Утверждается решением уполномоченного органа

    где указано лицо кому согласовано предоставление земельного участка
    Оставить заявку

    Имеет ограниченный срок действия

    не позднее 3-х лет заинтересованным лицом должны быть проведены (обеспечены) кадастровые работы для образования земельного участка 
и последующего оформления земельно-правовых отношений
    Оставить заявку

    что учитывается в схеме расположения земельного участка

    документы территориального планирования

    Схемы территориального планирования, генеральные планы

    правила землепользования и застройки

    Границы территориальных зон, градостроительные регламенты с указанием видов разрешенного использования и предельных размеров земельных участков

    документация по планировке территории

    Проекты планировки территории и проекты межевания территории

    землеустроительная документация

    Карты (планы) объектов землеустройства

    ООПТ

    Положение об особо охраняемой природной территории, включая проекты планировки

    ЗОУИТ

    Зоны с особыми условиями использования территории

    местоположение территорий общего пользования

    Местоположение земельных участков общего пользования и территорий общего пользования

    красные линии

    Красные линии, планируемых к размещению объектов илинии градостроительного регулирования

    местоположение существующих объектов недвижимости

    Границы земельных участков и контуров зданий, сооружений

    Часто задаваемые вопросы

    Что такое схема расположения земельного участка на КПТ?

    Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) — это документ, содержащий точные данные о границах и местоположении земельного участка.

    Зачем нужна схема расположения?

    Она необходима для регистрации участка в Росреестре, получения разрешения на строительство, оформления сделок купли-продажи и разрешения споров о границах.

    Какой пакет документов нужен для получения схемы?

    Необходимо предоставить правоустанавливающие документы на участок, кадастровый паспорт и заявление на изготовление схемы.

    Как долго оформляется схема расположения?

    Средний срок составляет от 10 до 30 дней в зависимости от сложности объекта и региона.

    Могу ли я сам оформить схему?

    В теории — да, но на практике лучше довериться специалистам, чтобы избежать ошибок и сэкономить время.

    Что делать, если сосед не согласен с границами участка?

    Схема расположения на КПТ может служить основным доказательством в разрешении споров о границах.

    Можно ли изменить границы участка после создания схемы?

    Да, но это потребует повторного прохождения процедуры и внесения изменений в кадастровые документы.

    Что делать, если схема не утверждена?

    Необходимо устранить все указанные замечания и повторно подать документы на утверждение. Специалисты "ОМЕГА концепт" помогут вам в этом вопросе.

    Закажите схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, чтобы оформить земельные отношения

    Если вы собственники и арендаторы земельных участков, зданий и помещений

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку

    Если вы собственники и арендаторы земельных участков, зданий и помещений

    Остались вопросы, требуется подробнее описать процедуру или уточнить сроки, обратитесь любым удобным для вас способом.

    Напишите или оставьте запрос, мы обязательно перезвоним. Отвечаем с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

    +7 (995) 900-55-66

    info@omegaconcept.ru

    Оставить заявку
    Статьи по теме
    Как поменять вид разрешенного использования земельного участка в Москве
    Как изменить вид разрешенного использования земельного участка в Москве: полное руководство Вид разрешённого использования (ВРИ)...
    05.02.2026
    Читать
    Как оформить в аренду земельный участок под зданием в Москве
    Как оформить в аренду земельный участок под зданием в Москве: полный гид Оформление в аренду...
    05.02.2026
    Читать
    Градостроительный аудит земельного участка в Москве в соответствии с законодательством и городской практикой
    Градостроительный аудит земельного участка в Москве в соответствии с законодательством и городской практикой Градостроительный аудит...
    09.04.2026
    Читать

    Закажите бесплатную консультацию земельного юриста

    Наш сотрудник с опытом более 10 лет в сфере градостроительных и кадастровых работ поможет решить вопрос с оформлением недвижимости в Москве и Московской области

      Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных
      img