г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1, оф. 19, ком. 10 Пн-Пт: 10:00 - 18:00 | Сб-Вс: выходные
mobile

Технический план по образованию части ОН для ДА

Технический план по образованию части объекта недвижимости для договора аренды – это документ, подготовленный кадастровым инженером в электронном формате .xml для отображения в сведениях ЕГРН границ и площади арендуемого имущества (образования арендуемой части помещения или здания) и регистрации долгосрочного договора аренды
от 40 000 руб
Стоимость работ рассчитывается исходя из площади объекта
от 5 дней
Ориентировочный срок подготовки технического плана, включая обмерные и камеральные работы

Получите бесплатную консультацию

    Отправляя данные вы соглашаетесь на обработку персональных данных

    Зачем образовывать часть объекта недвижимости

    Для заключения долгосрочного договора аренды
    сроком более 11 месяцев 28 дней, когда арендатору требуется не все помещение (здание), а только его часть (отдельные комнаты)
    Для получения алкогольной лицензии
    или ведения иной лицензированной деятельности
    Для заключения долгосрочного договора аренды
    сроком более 11 месяцев 28 дней, когда арендатору требуется не все помещение (здание), а только его часть (отдельные комнаты)
    Для получения алкогольной лицензии
    или ведения иной лицензированной деятельности

    Что необходимо для подготовки

    Договор аренды
    Договор аренды части помещения (здания), заключенный между собственником и арендатором указанного объекта недвижимости.
    Проект перепланировки
    Проект перепланировки и техническое заключение (при необходимости).

    Часто задаваемые вопросы

    Что такое технический план по образованию части объекта недвижимости?
    Технический план — это документ, который определяет границы и параметры части объекта недвижимости, предназначенной для аренды. Он необходим для того, чтобы четко зафиксировать, какую именно часть объекта вы собираетесь сдавать в аренду.
    Зачем нужен технический план для договора аренды?
    Он необходим для юридической безопасности обеих сторон сделки. Технический план помогает избежать недоразумений и споров, а также гарантирует соответствие требованиям законодательства.
    Как долго составляется технический план?
    В среднем процесс занимает от 6 до 12 недель, включая все этапы: от сбора информации до регистрации в ЕГРН.
    Могу ли я составить технический план самостоятельно?
    Самостоятельно составить технический план практически невозможно. Это сложный документ, требующий специальных знаний и навыков, а также оборудования для геодезической съемки.
    Какие документы нужны для составления технического плана?
    Для начала процесса потребуются кадастровые данные, технический паспорт объекта, а также планы этажей или здания.
    Сколько стоит составление технического плана?
    Стоимость услуги зависит от площади объекта, его сложности и местоположения. Компания "ОМЕГА концепт" предлагает конкурентные цены и гибкие условия оплаты.
    Можно ли внести изменения в уже готовый технический план?
    Да, изменения можно внести, но это потребует повторного согласования и регистрации. Лучше сразу сделать все правильно, чтобы избежать дополнительных затрат.
    Какие риски существуют, если не оформить технический план?
    Без технического плана договор аренды может быть признан недействительным. Это может привести к судебным разбирательствам и финансовым потерям.
    img